Идеи хорошие, но дорогие. Самарские разработчики ищут инвесторов для реализации проектов внутреннего туризма

Заказчик обоих проектов - департамент по развитию туризма Самарской области и министерство строительства и ЖКХ. Проекты являются также практическими работами, выполненными коллективом и специалистами Самарской государственной архитектурно-строительной академии (СамГАСА), ООО «АДС» и ООО «Дом-75».

В основе разработок - концепция и.о. министра экономического развития, инвестиций и торговли области Габибуллы Хасаева о кластерной политике развития регионов, которой предшествовала схема районной планировки города. Идея получила дальнейшее развитие в проектной графике, но пока только на уровне концепции.

Первый проект - село Ширяево как туристско-рекреационный кластер. Ставка сделана на экологический туризм. В Ширяево со стороны Самары нет прямого наземного пути, поэтому в проекте предполагается строительство канатной дороги и небольшого участка автодороги от спуска Лейтенанта Шмидта до Подгор через Ширяевский овраг. Однако воплощение этой идеи требует больших вложений и одобрения экологов.

Далее будет создан генплан Ширяева с более подробной детализацией и разработкой отдельных проектов. Строительство нескольких объектов сейчас находится на стадии землеотвода. Как рассказала «Времени» руководитель научно-проектного центра Татьяна Баранова, развитие проекта предполагалось в пять этапов - с целью постоянной корректировки и мониторинга - до 2011 года. Сметная стоимость преобразований, по подсчетам проектировщиков, составляет 4,089 млрд рублей.

Другой проект - создание рекреационной зоны на стрелке рек Волги и Самары - имеет уже свою историю. В 2004 году СамГАСА разработала план мероприятий по использованию береговой зоны рек Самары. Он был одобрен экс-мэром Георгием Лиманским. Из той идеи родился проект возможного преобразования данной территории.

Участок слияния Самары и Волги достаточно привлекательный для туризма. «В проекте предложен знаковый объект, узнаваемый. Запланировано создание многофункционального общественного здания с несколькими залами, которые станут использоваться для разных нужд - от проведения конференций до торговли. Пока мост, расположенный в районе слияния рек, выполняет только функцию соединения двух берегов. Проект предполагает создать кольцо, по которому транзитный транспорт будет выходить в сторону железнодорожного вокзала и выезжать на основную магистраль», - рассказал «Времени» автор проекта, архитектор, ассистент кафедры градостроительства СамГАСА Денис Литвинов. <br>

Разработчики планируют занять территорию 14,5 гектара. Река Самара уступает Волге в экологическом отношении, потому с ее стороны запланирован яхт-клуб. Ядром всей композиционно-планировочной структуры должен стать концертно-театральный центр. Сметная стоимость проекта - 3,6 млрд рублей. Конечный срок реализации задуманного - 2012 год.

Этот проект привлек зарубежных инвесторов, особенно немцев. Кроме того, по утверждению участников форума, среди московских инвесторов имел успех «ширяевский проект». А представители Сочи заинтересовались планом воссоздания на Хлебной площади старой крепости Самара с башней и защитными стенами. Сейчас в СамГАСА рассматривается возможность заключения договора о взаимовыгодном сотрудничестве с Сочи. Такие же предложения поступали и от инвесторов из Астрахани. В то же время самарские разработки не были отдельно представлены на форуме, а всего лишь вошли в инвестиционный каталог.

Михаил МАТВЕЕВ,

депутат Самарской губернской думы:

- В любом деле есть теория и практика. Некоторые инвестиционные проекты являются одним из направлений архитектурно-строительной академии. Разрабатывается идея, а параллельно студенты набираются опыта, приобретают квалификацию. Если проекты остаются невостребованными, это не так страшно, как если процесс творчества будет прерван жесткими требованиями заказчика, который уже оплатил работу архитектора. К тому же многое из придуманного сейчас может быть востребовано позже.

Игорь ГАЛАХОВ,

директор архитектурно-проектной мастерской «Рекон»:

- Инвестиционная составляющая проектов, конечно, весьма сомнительна. Так оно и должно быть. Ценность подобных работ заключается в фантазиях незакрепощенного профессионального ума. Ребят пока не останавливает целый ряд обстоятельств нормативной базы, которые иногда сужают мышление, у них есть возможность пофантазировать. Позитив заключается в том, что, как правило, это очень свежие мысли и идеи. <br>

Иногда мы привлекаем к разработке архитектурных решений студентов старших курсов, на основе их дизайна дальше работают профессионалы. Специалисты укладывают проекты в нормативную базу и делают их жизнеспособными.