Форум Самары Кошелев проект страница 3

Bupycoff
Друзья взяли квартиру с черновой или с отделкой под ключ?

"В конце лета, начале осени...будут писать"
Очевидно сразу что не в материале абсолютно... С середины февраля живу в КК, могу ответить н алюбые интересующие вас вопросы )))) НО ВЕДЬ ВАМ ОНО НЕ НАДО! Правильно? а аообще прикольно ересь эту читать ...

тоже очень улыбнуло читать этот пост!!))) почему у нас так любят писать о том чего не видели собственными глазами?? там кто-то написал что совершенно не был заинтересован в покупке квартиры в кошелеве и поехал ее смотреть! да в жизни не поверю!!! почему если я не собираюсь брать квартиру в ладье или в Рязани я туда не еду и не смотрю ничего!!))) смешные вы))) я недавно была в однм очень хорошем доме с прекрасным видом на высоком этаже- дому лет 7 и по стене на кухне пошла трещина, глубокая-даже обои разошлись...ну и что? -дом дал усадку и этот нюанс не омрачает всех приемуществ той квартиры (стоимость однушки около 2,5 лямов) и если бы мне кто-то сейчас предложил туда переехать за сумму которую я могла бы себе позволить, я бы ни секунды не думала! вот и здесь так же)) я купила себе эту квартиру и радуюсь как ребенок абсолютно всему! и переехала я в нее из хорошей большой квартиры родителей, но ни "тонкие стены (такие же как и в панельных девятиэтажках-разницы нет) ни вымышленная выгребная яма, в трех метрах от дома не может сравниться с радостью обладания своего жилья! и люди, прежде чем что-то писать, убедитесь в этом своими глазами- умнее выглядеть будете не писав всякую ересь!

Bupycoff, кто ж Вам в мозг-то так нагадил?...
Поехали, по пунктам:

как я выяснил, полазив по форумам, поговорив с знакомыми риэлторами, в Самара-City можно прикупить в новом доме квартирку чуть-чуть подороже, скажем так 1,3-1,4(ну для квартиры это чуть-чуть).

у них 3-я очередь, и въезд в жилой комплекс им откладывали раза 2-3, по причине недостройки

Стены.Точного материала я вам не назову, так как его не "разгадали" даже члены какой-то там организации, приехавшие ставить в одну квартир...кондиционер!!! Это мне рассказала знакомая, работающая в компании поставляющей оборудование для строительно-монтажных организаций. Так вот ей звонили сами рабочие и спрашивали:"А можно ли в доме вообще ставить кондер?А то стены могут не выдержать крепежей..."(!!!)
Система обогрева...тут по слухам(!!!) стены не выдержат нагрева батарейДа и вообще, они там крайне тонкие!По опыту знаю, что стены из пенобетона очень УГ...стукнул тут, у соседей рюстра отвалилась(зато шкурить круто) *утрировал*

подвод к домам будет только холодной воды, т.е. отопление там планируется водонагревателями

Канализация. Где то в полях, планируется разместит котлован(выгребную яму), это и будет - канализация будущего

Инфраструктура. Все строительные объекты расположены в непосредственной близости друг к другу, так что будет как в Нью-Йорке из фильма "Друзья", где Джо, здоровается с соседом афроамериканцем за руку...в соседнем доме

Да, обещают школы и садики, с ППЦкими ценами, магазины...

8 мая ездил в Тойота-Центр на 24 км. Пока машину обслуживали, погулял по поселку Кошелев-проект. Симпатичные домики. Асфальтированая территория,чисто, есть куда поставить машину. Территорию патрулируют охранники. Внешне все аккуратно и респектабельно

так кому верить?

В наше время никому верить нельзя. Даже самому себе.(с)
Особенно если речь идет о покупке квартиры. Нужно верить специалистам и своим глазам. Надо ехать в офис компании и на объект, все смотреть самому. А предварительно сходить в какую нибудь риэлторскую компанию и сравнить цены на жилье.

Здравствуйте! Я являюсь дольщиком второй очереди и уже принял квартиру, так что могу кое-что рассказать.
1) Сроки постройки называемые агентами сразу расходились со сроками в договоре, разумеется дом был сдан в сроки, указанные в договоре, но это только черновая отделка, а вся последующая затянулась еще на 2,5месяца
2) Дом сделан из кирпича только по периметру+ещё одна несущая стена со стороны где одна двухкомнатная по плану(выход который на тыльную сторону дома) Кладка в 1,5кирпича + утеплитель пенопласт снаружи. Утеплитель полностью заштукатурен, так что поджечь его проблематично. Ненесущие стены из шлакоблока, потолок/полы из бетонных плит (как мне кажется, но я не уверен на все 100).
3) несмотря на то что квартиру я уже принял проехать туда проблематично, приходиться оставлять машину за 200метров, а таскать вещи, особенно мебель, на такие расстояния затруднительно.
4)По самому ремонту: обои наклеины ровно, двери ставили второпях, поэтому многие косяки рассохлись и не сходятся, но это не беда; линолиум сойдет, хотя и местами (в коридоре) есть швы где не надо; Смесители и унитаз работают, ванна в норм состоянии, правда кафель только на полу, на стены самому класть придется.
5) дом был построен к зиме, так что стяжку и штукатурку делали зимой, а для сушки использовали котел, так что ничего тут зимой неполопалось, однако дальню стенку недосушили и поспешили наклеить обои - на них появился толи грибок, толи плесень, придется серьезно заняться его выведением.
6) газовая плита и котел никаких проблем не добавляли; розетки сделали по 4 шт в каждой комнате.
7) дома расположены очень близко, так что даже на кухню придется ставить непрозрачные шторы.
8) входня дверь сделана из *авна и требут замены на железную сразу при вьезде, причем лучше её ставит на кирпичную стену.
9) стеклопакеты устанавливались еще до стяжек и штукатурки, так что с ними особенно не церемонились, у некоторых соседей потребовалась их замена

Считаю что квартира стоит своих денег, крупных недоделок пока не обнаружил, разве что плесень в одном углу, но это не из-за плохой конструкции, а из-за того что прораб или его рабочие балбесы

дверь входная не сильно пахнет?

)) Вообще не пахнет, если не трогать))
А если серьезно, то она из двух слоев ДВП, а между ними ДСП, мне бы хватило мантировки и 60 секунд чтобы ее аккуратно ликвидировать, поэтому пришлось дверь менять

Посмотрел я фото, выложенное кампеоном -
http://www.samru.ru/relax/foto/foto_last4184_p1.html
и понял, что в свой вопрос он заложил другой философский смысл...

видимо, дом в котором сбываются мечты был более популярен, чем сцена рока над волгой


Это сообщение отредактировано 10:15:06, 22/06/2011

жуткий был фестиваль......смесь пьяных и грязных людей...
у меня знакомый тоже не смог не запечатлеть Дом, в котором сбываются мечты

Это сообщение отредактировано 10:14:25, 22/06/2011

она из двух слоев ДВП, а между ними ДСП

Могу рассказать о второй очереди, где и приобрела квартиру, по договору должна была край сдаться в 1 квартале 2011 года, сейчас июль - до сих пор нет никакого вселения, все торопят с подписанием договоров с обслуживающими компаниями (это чтоб платить ком услуги!) хотя пока кроме таджиков в моей квартире нет никого, нет никакого внешнего благоустройства, т.е. дороги (если только на тракторе туда вещи ввозить). О так называемой чистовой отделке: в углу зала сразу было видно, что то ли затопило, то ли стена промерзала и сырела, но там грибок!!!! я попросила рабочих хотя бы переклеить ту полосу обоев, они налепили на имеющуюся полосу квадратный кусок!!! обналичка у дверей прибита криво, дверные проемы имеют форму трапеции широким основанием кверху, в ванной нет полотенцесушителя в принципе, хотя в первой очереди такое "благо" имеется. лампу в ванной разместили на стене там, где должно быть зеркало над раковиной. и таких моментов много!например, смеситель в ванной повернут градусов на 30 относительно своей оси, в итоге кран горячей воды расположен выше крана холодной воды. Вся квартира выглядит как в кривом мультике. Входная же дверь вообще не закрывается, потому что дверь шире дверного проема на 3 см. Сделать дверь внахлест - это, верх идиотизма. В их доме №3(где располагается УК, ключница и тд) на эти замечания ответили, что... "по договору берете черновую, вот и принимайте черновую, а чистовая в подарок, вы что, хотели бесплатно??? и ..."вообще, входную дверь обычно все меняют..." успокоили. Вывод могу сделать только один, что в первой очереди сделали показуху для телевидения, а для след очередей, видимо, стараться необязательно, за сравнение отвечаю, потому как сама сейчас снимаю квартиру в первой очереди (планировала ведь в марте переехать), разница есть.

tanyaback
Зачем Вы нам об этом рассказывает? Я вот читаю отзывы о Кошелев-проекте, и создается впечатление что Кошелева намеренно кто-то пытается дискредитировать. Поражаюсь я его выдержке.

так он, кажись, в депутаты собрался

И скорее всего его выбирут.
nataxa
ты хочешь сказать, что все нападки-это грязные предвыборные технологии?

это не предвыборные нападки, это гнев людей, вляпавшихся в эти КЛЮЧИ
т.к. халява там редкостная......

А кто заставлял их вляпываться?
Когда в Тойота-Центр поедем? Там кстати и поселок Кошелев- Проект, заодно и туда заскочим, посмотрим, с людьми поговорим

Это сообщение отредактировано 12:14:25, 13/07/2011

халява, знаете ли ....штука заманчивая

nataxa
А ты халяву любишь?

На халяву люди падки
На халяву уксус сладкий
На халяву даже мент
Будет нюхать клей "Момент"!

Это хорошо, значит у меня есть шанс

Натаха нафлудила и убежала. Все как всегда. Скучно.