В начале недели мэр Самары Виктор Тархов пуб­лично прокомментировал продажу ряда объектов муниципальной собственности. Как уже сообщало СО, 25 и 26 декабря управление Российского фонда федерального имущества (РФФИ) по Самарской об­ласти на основании договора, заключенного с депар­таментом управления имуществом г.о. Самара, про­вело два аукциона. На них по ценам, заметно отлича­ющимся от рыночных, был продан 81 объект го­родской недвижимости. 5 февраля глава Самары за­явил о своей полной непричастности к проводивше­муся аукциону. Тархов уточнил, что согласно уставу города есть два департамента - департамент строи­тельства и архитектуры и департамент управления имуществом - которые согласно уставу являются самостоятельными юридическими лицами. "Факти­чески это государства в государстве, - заявил мэр. - Мои права - освободить от работы, назначить. Все. Остальное они в принципе могут по уставу делать и сами", - пояснил Тархов. И тут же сделал не менее важную ремарку: "Я об этом конкурсе узнал 12 янва­ря. Сейчас мы создали комиссию по служебному рас­следованию происшедшего", - уточнил он. Сооб­щать, чем будет заниматься комиссия и кто в нее во­шел, он не стал. Не согласились сделать это и источ­ники СО в городской администрации. А главный ви­новник проверок, руководитель имущественного де­партамента Виктор Абрамов, и вовсе заявил СО, что сведениями о создании комиссии и ее составе не рас­полагает. При этом Абрамов, впервые объяснился по поводу декабрьского аукциона и заявил, что провес­ти аукцион вне стен мэрии чиновникам пришлось из-за ее загруженности другими аукционами. По вер­сии главы департамента по управлению имущест­вом, низкая цена объектов объясняется тем, что ее да­ли независимые сторонние оценщики, т.е. РФФИ.

 

Эксперты, привлеченные СО к обсуждению дан­ной темы, не смогли высказать единого мнения о том, для чего на самом деле была создана комиссия и будет ли ее работа иметь реальные последствия. Са­мая оптимистичная точка зрения на этот счет была высказана вице-спикером городской думы Самары Татьяной Братчиковой: "То, что Тархов заявил о соз­дании внутренней комиссии, это правильно. Мне ка­жется, что объективнее ее в произошедшем никто не разберется. Я не знаю, кто входит в состав этой ко­миссии, но было бы неплохо, если бы туда попали депутаты". Президент "Фонда социальных исследо­ваний" Владимир Звоновский заявил, что причин, побудивших мэра создать такую комиссию, может быть две: "Я не исключаю, что Виктор Тархов действительно был не в курсе указанных сделок. В этом случае комиссия по служебному расследованию является для него способом разобраться в сложив­шейся ситуации. Не исключено также, что создание этой комиссии - реакция на претензии и вопросы правоохранителей". В любом случае итоги работы комиссии будут, по его мнению, во многом зависеть "от того, как в целом будут развиваться события и ка­кие выводы сделают правоохранители". Другой со­беседник СО, адвокат Александр Паулов, поспешил напомнить, что аналогичную попытку провести внутреннее разбирательство однажды предприни­мал предыдущий градоначальник Георгий Лиманский. "Его разбирательства с исчезновением из собственности города ряда земельных участков в итоге ушли в никуда, землю так и не вернули", - уточ­нил эксперт, однако добавил, что нынешняя ситуа­ция серьезно отличается от той, что сложилась нес­колько лет назад.

 

Источник, близкий к руководству самарской мэ­рии, не исключил, что Тархов может отменить аук­цион. "Идея подготовки документов, аннулирую­щих итоги, уже озвучена", - заявил он СО.

 

О том, что правительство облас­ти всерьез заинтересовалось обстоя­тельствами распродажи недвижи­мости в Самаре по заведомо зани­женным ценам, на заседании колле­гии прокуратуры Самарской облас­ти в минувший вторник, 5 февраля, заявил прессе губернатор Владимир Артяков. "Мы с прокуратурой будем проводить совместные действия и выяснять, почему все-таки в городе Самаре муниципальное имущество продается по низким ценам, хотя это бюджетные поступления, это как раз те деньги, которые должны тратиться на нужды города, на нуж­ды горожан", - сообщил Артяков. Позднее ту же тему губернатор зат­ронул и в своем выступлении на коллегии, в котором рассказал о не­ких "теневых схемах", использован­ных муниципалитетом в ходе про­ведения аукционов по продаже иму­щества, и заявил о необходимости проверить легитимность данных сделок. Прокурор Самарской облас­ти Юрий Денисов сообщил СО, что проверку уже инициировала проку­ратура при поддержке областного правительства. "По истечении како­го-то определенного времени по тем нарушениям, которые будут вы­явлены, будут приняты соответству­ющие меры прокурорского реаги­рования. Законность будет восста­новлена", - заявил Денисов.

 

Как уже сообщало СО, в отдель­ных случаях стоимость 1 кв. м про­данных площадей не достигала 9 тыс. рублей. Эксперты СО единог­ласно заявляли о том, что реальная рыночная стоимость нежилых поме­щений и та цена, по которой они бы­ли проданы с аукционов 25 и 26 де­кабря, отличаются друг от друга в ра­зы. Свои сомнения в адекватности стоимости высказал и сам мэр. Отве­чая на вопрос о том, не смущает ли его цена, по которой были проданы объекты, Тархов заявил: "Если бы не смущала, я бы не создавал комиссию по служебному расследованию. Сму­щает". Стоит напомнить, что общий объем проданных на указанных аук­ционах площадей превысил 14,5 тыс. кв. м. Основная часть объектов - по­мещения на 1-2-х этажах, счастливы­ми обладателями которых стали лю­ди, чьи ФИО совпадали с именами временно не работающих, учащих­ся, директоров ЧОПов, сотрудников казино, фирм, продающих технику для садоводства, и т.п.

 

 

- Меня, конечно, беспокоят прежде всего вопросы муници­пальной собственности, которая сегодня в городе Самаре реа­лизуется по заведомо заниженным ценам. Мы с прокуратурой будем проводить совместные действия и выяснять, почему все-таки в горо­де Самаре муниципальное имущество продается по низким ценам, хотя это бюджетные поступления, это как раз те деньги, которые должны тратиться на нужды города, на нужды горожан.

 

вице-спикер  думы г.о. Самара

- Я, к сожалению, глубоко не изучала этот вопрос и не знаю, по ка­ким ценам продавалось обсуждаемое имущество, но если они действительно были занижены, тогда, конечно, необходимо прово­дить проверку, выяснить причины, кто проводил оценку и т.д. Но во­обще, насколько я знаю и оцениваю работу департамента, там тру­дятся грамотные и ответственные люди, и мне очень сложно пред­положить, что у кого-то из них был злой умысел. Но поручиться за них я, конечно же, не могу. Надо разобраться в ситуации и понять, искусственно она раздувается, или для этого есть основания.

президент "Фонда социальных исследований"

- Я не исключаю, что Виктор Тархов действительно был не в кур­се. В этом случае комиссия по служебному расследованию явля­ется для него способом самому разобраться в сложившейся ситу­ации. Не исключено также, что создание этой комиссии - реакция на претензии и вопросы правоохранителей. Но тогда возможны два варианта. В первом задача комиссии - просто тянуть время, и понятно, что никаких решений по итогам ее работы приниматься не должно. Во втором цель комиссии - поиск "стрелочника" в стенах "Серого дома". По части принятия комиссией каких-либо решении, в том числе кадровых, я думаю, многое будет зависеть от того, как в целом будут развиваться события и какие выводы сделают правоохранители.

 

- Само заявление мэра, что для изучения данного вопроса создана комиссия, свидетельствует по крайней мере о том, что он как глава города реально им не руководит. Я понимаю, если бы речь шла о том, что в одном из кабинетов пропал ксерокс. Тогда можно было бы про­водить служебную проверку, потому что за всеми кабинетами он ус­ледить не может. А продажа почти 15 тыс. кв. м - очень крупная сдел­ка, и если мэр расписывается в собственной беспомощности, говоря, что система власти в городе построена так, что их можно продать без ведома главы, это очень серьезный сигнал для того, чтобы вводить чрезвычайное положение. Мне трудно понять реальный мотив создания этой комиссии. С одной стороны, это может быть PR-ход, говорящий о том, что мэр пытается дистанцироваться от скандального факта, но если это так, тогда, как я сказал, он расписывается в собственной беспомощности. С другой стороны, это может быть отражением борьбы группировок внутри мэрии.

 

- Я думаю, что создание такой комиссии - всего лишь попытка не выносить сор из избы. В любом случае никаких кадровых измене­ний работа этой комиссии за собой не повлечет. Никто не даст Тархову провести рокировки, потому что фактически подбор кадров осуществлял не он. По поводу всего остального могу сказать то же самое. Мэр также не сможет отменить ни решения о проведении аукционов, ни его итогов. Такие решения могут быть приняты толь­ко в суде. Проверка, которую ведет городская прокуратура, даст

материалы, по которым следственный комитет сможет возбудить уголовное дело.

 

- Начальная цена муниципального имущества, подлежащего приватизации, установлена департаментом не произвольно, а на основании отчетов независимых оценщиков об оценке его рыночной стоимости в соответствии с федеральным законо­дательством. Конечная цена объектов, проданных на аукцио­не, сложилась по результатам торгов. Поскольку организато­ром аукционов по продаже муниципального имущества 25 и 26 декабря 2007 года и его продавцом выступал самарский филиал РФФИ, а не департамент, возможность какого-либо влияния последнего на цену продажи исключается. Договор об организации торгов со специализированным государственным учреж­дением при правительстве РФ РФФИ в лице филиала в Самарской области был заключен в целях исполнения прогнозного плана приватизации и доходной части бюджета г.о. Самара с учетом не­возможности организации и проведения торгов силами департамента из-за запланированных на последнюю декаду декабря 2007 года собственных аукционов.