Власти Самары и области продол­жают изыскивать свободные уча­стки под жилую застройку. Одной из территорий, обозначенных в генплане Самары как участок под жилую застройку, является терри­тория аэродрома в поселке Кряж, подведомственная Министер­ству обороны РФ. Правительст­во Самарской области в течение нескольких лет вело переговоры о передаче этого участка под за­стройку, возможно, социальным жильем. Как стало известно «Со­ветнику», губернатор Самарской области Владимир Артяков достиг принципиальной   договоренности с министром обороны Анатолием Сердюковым о передаче земель, подконтрольных военному ведом­ству, под строительство. В окруже­нии губернатора пока не раскрыва­ют, будет ли передан участок, на котором размещается аэродром, под контроль области, курирующей строительство социального жилья, или города, поскольку территория поселка Кряж и его окрестности входят в черту Самары.

 

Также неизвестно, по какой схеме участок будет выделяться непосредствен­но под строительство: целиком или по частям, с аукциона или предварительным согласованием места размещения объекта. К при­меру, в Москве и ряде других круп­ных городов Минобороны будет выставлять принадлежащие ему земли на аукцион, в Самаре же, по некоторым данным, не исключено, что будет применяться иная схема, без тендера.

 

Сроки начала реализации этого проекта неизвестны, по информа­ции «Советника», первые шаги по передаче земель из-под контроля Минобороны могут быть предпри­няты в ближайшие месяцы.

 

Пока неясно, кто из самарских или иногородних инвесторов мо­жет принять участие в этом про­екте. Вполне вероятно, что в нем будет участвовать и группа «СОК», которая в последние полгода ведет активную скупку земельных участ­ков неподалеку, в частности, садово-дачного товарищества «Кряжское».

 

- Он прекрасно впишется в существующую инфраструктуру - Соцгород, 116-й км. Вопросы с благоустройством, думаю, решатся. Учитывая то, что про­ект Самарского Заречья отложен, строительство жилья на территории аэродро­ма будет ему достойной заменой. Объемы жилья сложно посчитать, думаю, что они примерно сопоставимы с Заречьем.

 

- Кому из застройщиков этот проект может быть интересен?

- Это дешевая ценовая зона и здесь прежде всего нужно считать экономику проекта, будут ли оправданы затраты на строительство. Но я думаю, что будут, ведь этот район активно застраивается в последнее время: совхоз «Волгарь», Сухая Самарка, точечная застройка на 116-м км. Возможно, аэродром будет за­страивать кто-то из этих операторов.