140 городских кварталов в Самаре нуждаются в реновации

Главный архитектор Самары Виталий Стадников в ходе совместного заседания Общественного совета, Молодежного парламента при ГорДуме и Общественной палаты при главе города представил методику бесконфликтной реновации исторической части города.

Одна из целей проекта - остановить многоэтажное строительство в центре города и обновить историческую часть за счет частных инвесторов

Как стало известно на заседании, в реновации сейчас нуждаются 140 городских кварталов (а это 700 га), расположенных в Самарском и Ленинском районах. Обновление центра Самары планируется начать с 79 квартала, который находится на территории Ленинского района в границах улиц Ленинской, Бр. Коростелевых, Красноармейской и Л.Толстого. Сейчас квартал представляет из себя улицы, занятые 2-3-этажными каменными или деревянными домами конца XIX века. А в глубине дворов находятся, в основном, ветхий фонд и самострои. В квартале имеется 6 памятников истории и культуры регионального значения

В ходе реновации планируется застроить эту территорию домами не выше трех этажей. Столь малая этажность не потребует государственной экспертизы проекта. Кроме того, она предусматривает упрощенный порядок оформления вновь построенных зданий. Это, в свою очередь, позволит значительно сократить стоимость строительства. Кроме того, предусмотренная процедура оформления земельных участков не включает в себя проведения аукционов и выкупа земельных участков. Право собственности в этом случае будет оформляться на небольшие земельные участки, что позволит значительно сократить финансовые и временные затраты, а в дальнейшем привести к экономии при уплате налога на землю

Застройка будет вестись отдельными компаниями и постепенно, в результате чего не придется прибегать к тотальному переселению жителей квартала. «Мы уже провели с населением административную работу. Кто захочет - сможет, конечно, переехать, а те кто решили остаться - высказали свои предложения по обновлению своего двора, что, несомненно, будет учитываться при разработке проекта», - заверил представителей общественности Стадников.
В целом проект реновации исторического центра Самары был поддержан представителями общественности, сообщает пресс-служба самарской городской думы.