В Самаре можно не торопиться с оформлением дач к концу года

Об итогах работы по закону с "дачной амнистией" и о том, как правильно воспользоваться положениями закона.

Уже шесть лет с 2006 года - действует Федеральный закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", который получил неофициальное название закон о "дачной амнистии". Между тем, термин "дачная амнистия" не в полной мере отражает суть закона, который установил упрощенный порядок оформления в собственность не только дачных домов и земельных участков, но также нежилых помещений - садовых домиков, гаражей, бань. За годы реализации в Самарской области закона о "дачной амнистии" в упрощенном порядке было зарегистрировано более 222 тысяч прав. Пиковым по количеству обращений граждан стал 2009 год 65 тысяч зарегистрированных прав. В 2010 году обозначилась тенденция к снижению количественных показателей, сегодня она проявляется особенно явно

Большая часть зарегистрированных прав в рамках закона о "дачной амнистии" приходится на долю земельных участков - 65% от общего количества, или 145 тысяч прав. 35%, или 77 тысяч прав, приходится на долю зданий и строений. Ситуацию с применением закона о "дачной амнистии" комментирует Андрей Панфилов, начальник отдела правового обеспечения управления Росреестра по Самарской области: "Напоминаем, что положения закона о "дачной амнистии" бессрочны. Это означает, что воспользоваться своим правом и оформить в упрощенном порядке земельный участок, дачный домик или хозяйственную постройку, можно в любое время в этом году, через два года или спустя десять лет. Единственная норма закона, которая ограничена по срокам, касается государственной регистрации прав на индивидуальные жилые дома. По действующему законодательству срок их оформления по закону о "дачной амнистии" должен закончиться 1 марта 2015 года"

Так что сейчас, если, допустим, вы хотите оформить права на дачу, то следует начать с определения границ земельного участка, или межевания, начинается процесс его оформления в собственность. Еще недавно взяться за составление межевого дела земельного участка вправе был любой землемер. С 2011 года порядок предоставления кадастровых услуг изменился

С 1 января 2011 года на территории всей Российской Федерации к деятельности приступили кадастровые инженеры. Отныне только индивидуальные предприниматели, получившие квалификационный аттестат кадастрового инженера, а также юридические лица, имеющие в штате не менее двух аттестованных кадастровых инженеров, могут заключать договоры на выполнение кадастровых работ в отношении земельных участков. В Самарской области аттестацию прошли 546 человек.