Новости Самары
Портал города Самара samru

Отвечает ли новый хозяин квартиры за долги по коммуналке - разъяснение

Кто в ответе за долги по коммуналке в случае продажи квартиры? Ситуацию прояснили в прокуратуре Самары.

В ведомство поступил вопрос от жительницы города, купившей квартиру с долгами, оставшимися от предыдущих хозяев: «Я купила квартиру с задолженностью по коммунальным услугам. Как только я оформила право собственности, управляющая компания ввела ограничения в предоставлении коммунальных услуг. Законно ли это и должна ли я отвечать за предыдущего владельца?».

Как оказалось, УК не может наказывать нового собственника за грехи прошлых жильцов.

«Нет, действия управляющей компании незаконны, - констатирует прокурор Кировского района Самары Денис Авдеев. - Новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 Гражданского кодекса РФ) и возникает она с момента регистрации права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ; п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ)».

Для восстановления подачи коммунальных услуг новым собственникам жилья в данном случае следует направить соответствующую претензию в управляющую компанию с приложением документов, подтверждающих переход права собственности. Если ресурсоснабжение восстановлено не будет, следующий шаг хозяина квартиры - обращение в суд.

09:47 08.11.2017



Добавления комментария

Осталось символов для комментария: 1500
      • Гость 09.11.2017 04:12 ответить
        При покупке дома (квартиры) покупатель просто обязан сам интересоваться этим вопросом. Ранее нельзя было совершить сделку купле продажи без справки об отсутствии таких долгов.

Главные события

Новости Самары

11:43   
Телебашня Самары окрасится цветами символики России и Белоруссии 2 апреля
11:35   
Больше 350 участков восстановят в Самаре после ремонта коммуникаций с 15 апреля
10:52   
Трамвайные пути отремонтируют в Самаре от Ново-Вокзальной до завода им. Тарасова
10:25   
Завершена контрактация для ремонта 46 дорог в Самарской области в 2024 году
09:51   
Открылось движение по улице Таганской в Куйбышевском районе Самары
09:10   
Бесплатный проезд в транспорте предоставят детям из самарских многодетных семей


Баки для воды на дачу Баки для воды на дачу
Какую дачную емкость для воды лучше выбрать
 
бочка для воды Емкости для воды на дачу
от 140 до 13 000 литров
складные, сборные, пластиковые

Новости Самары


29 марта 17:25


© 2006 - 2024
ООО «Связьконсалт»
г. Самара, ул. Мирная, 3
Новости Самары - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Самары.

Путеводитель по городу. Метеоновости, прогноз погоды городов и поселков Самарской области в ближайшие дни и на 2 недели.
 
Сетевое издание "Сайт Самары СамРУ.ру" зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 31 января 2017 года. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 68518 Выходные данные
При использовании текстовых материалов необходимо указывать прямую гиперсылку на страницу заимствования сайта samru.ru