В Самаре законсервируют старинное здание реального училища

14 марта в Самаре состоялось выездное заседание комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям городской Думы.

На встрече обсуждался вопрос о состоянии и перспективах здания бывшего реального училища по адресу: ул. А.Толстого,31-33 / ул. Комсомольская, 18.

Это объект культурного наследия федерального значения общей площадью 7482 кв.м. Там с 1882 по 1889 годы обучался революционер  Г.М. Кржижановский, а в 1897-1901 годах - писатель А.Н. Толстой. С ноября 2016 года здание передано в муниципальную собственность, земельный участок находится в собственности РФ. Уже много лет оно пустует, дом не раз подвергался нападениям вандалов и горел.

«Две недели назад, во время круглого стола в Доме архитектора, общественники выразили озабоченность - как объект охраняется, есть ли доступ для посторонних, насколько вероятен новый пожар. В том числе, говорили, какие работы необходимы, чтобы осадки не проникали внутрь здания и не разрушали его. Именно этот вопрос мы собрались обсудить сегодня. Кто будет восстанавливать здание и как его использовать – таких вопросов мы не ставим, обсуждаем только технические моменты», - рассказал зампред Думы Игорь Рязанов.

По информации горадминистрации, здание в данный момент имеет деформацию фундамента и вертикальные сквозные трещины, кровельное покрытие и стропильная конструкция крыши частично утрачены, чердачные перекрытия повреждены, на 2 и 3 этажах пустуют дверные и оконные проемы. Управлением государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области объект признан находящимся в неудовлетворительном состоянии.

В целях ограничения свободного доступа по периметру здания все оконные конструкции 1 этажа и входные группы закрыты профлистом. С 1 сентября 2017 года здание охраняет ЧОП «Арсенал» по контракту с городским департаментом управления имуществом.

С 12 декабря объект культурного наследия закреплен на праве оперативного управления за департаментом градостроительства Самары для проведения работ по консервации. Представители департамента рассказали, что разработка проекта первоочередных противоаварийных консервационных работ начнется этой весной. Стоимость проекта, учитывая, что здание - памятник федерального значения, составит 5,4 млн руб. Достоверность этой цифры подтверждена в феврале 2018 года государственной экспертизой проектов в строительстве.

«Ориентировочный срок заключения контракта на проектные работы - 23 апреля, - пояснила руководитель управления комплексного проектирования департамента градостроительства г.о. Самара Тамара Яковлева. - Когда будет сметная документация, будет понятна и точная сумма противоаварийных работ. По предварительным подсчетам,  потребуется 50 млн рублей».

По словам Яковлевой, срок выполнения проектных работ составляет 4 месяца. Таким образом, противоаварийные работы начнутся в сентябре-октябре 2018 года, самой важной их частью станет замена кровли.