В мэрии Самары прошла встреча с дольщиками ряда проблемных строительных объектов

Речь идет не о людях, имеющих статус обманутых дольщиков, а о гражданах, со сдачей домов которых есть определенные трудности. На встрече было рассмотрено состояние дел на четырех объектах, в возведение которых вкладывались самарцы.
 
Здание переменной этажности на углу ул. Алексея Толстого и Ленинградской, по словам специалистов, находится в высокой степени готовности. Как пояснил заместитель директора ООО «Дом-75» Юрий Зубков, главная причина, которая мешает ввести его в эксплуатацию, - отсутствие противопожарного проезда. На его пути, практически на стройплощадке, находится ветхое жилье. Расселением четырех семей и сносом старого дома застройщик не спешит заниматься, ожидая, что это сделают власти.
 
Глава Самары Дмитрий Азаров предложил компромиссное решение: муниципалитет готов частично взять на себя ответственность за расселение людей. Он поручил руководителю департамента строительства и архитектуры Сергею Рубакову совместно с «Дом-75» выработать окончательное решение по этому вопросу до конца мая. Но, по словам представителя дольщиков Валентины Алексеевой, отсутствие проезда – это не единственная проблема объекта. Есть, например, расхождения между схемой прокладки внутренних инженерных сетей и фактически выполненными работами. Поэтому на совещании договорились о том, что госстройнадзор еще раз тщательно обследует здание.
 
Много претензий было высказано в адрес СК «Портал». Рассматривалась проблемная ситуация, сложившаяся вокруг трех объектов компании: двух очередей комплекса «Самара-Твинс» (Ленинский район) и «Портал-билдинг» (Октябрьский район).
 
Как напомнила участница долевого строительства Тамара Коновалова, в первой очереди «Самара-Твинс» люди живут уже несколько лет – добились признания права собственности через суд, но официально ввод в эксплуатацию так и не произведен. По ее словам, этим пользуется застройщик: он не передает на баланс созданного ТСЖ трансформаторную подстанцию, а сдает ее жильцам в аренду, получая от этого дополнительный доход. У «Самара-Твинс» также есть проблема с противопожарным проездом.
 
«Портал-билдинг», который рекламировался застройщиком как «дорогое жилье высочайшего качества», накопил еще больше проблем. Как рассказала дольщица Любовь Агуреева, в высотке не установлены лифты, не завершена отделка подъездов. Люди пока не получили от строителей подтверждения, что с ресурсоснабжающими организациями заключены договоры на обслуживание здания. Во дворе «Портал-билдинга» остался до конца не расселенный ветхий дом.
 
Для ускорения решения озвученных проблем глава Самары предложил дольщикам обратиться и в правоохранительные органы для проверки деятельности застройщика и соблюдения ими своих договорных обязательств: «Тогда нам всем вместе будет проще решать эту задачу. Пока же вы теряете время, упускаете сроки, в течение которых правоохранители могут проводить проверку».