Где можно купить облигации Народного займа в Самаре

8 сентября в правительстве Самарской области состоялось заседание «круглого стола», посвященного старту реализации облигаций первого регионального облигационного займа Народный.

Напомним, на днях в регионе началась открытая продажа таких облигаций. С их помощью областное правительство рассчитывает привлекать деньги населения. Предполагается, что жители и инвесторы будут покупать данные облигации, а вырученные средства пойдут на реализацию различных проектов в регионе. В качестве пилотного выбран инвестиционный проект застройки исторического центра Самары «5 кварталов», оператором которого выступает Самарский областной Фонд жилья и ипотеки.

Центробанк России 11 августа зарегистрировал первый выпуск именных бездокументарных облигаций ООО «Технологии строительства СОФЖИ» общей эмиссией 510 млн рублей. Партнер облигационного займа - АО АКБ «ГАЗБАНК». Всего выпуск состоит из 8500 облигаций номинальной стоимостью 60 тысяч рублей. Ценные бумаги размещены по открытой подписке. Купонный доход по облигации составит 13% годовых. Срок погашения займа - 4-й квартал 2019 года.

Залоговым обеспечением выступает как имущество Самарского областного фонда жилья и ипотеки, так и имущество залогового фонда Самарской области. В перечне имущества, составляющего залоговый фонд, 87 объектов балансовой стоимостью 1,5 млрд рублей.

Средства от продажи первых облигаций планируется инвестировать в комплексную застройку первой очереди квартала «Е» проекта «5 кварталов», который направлен на реновацию территории в границах улиц Молодогвардейской, Красноармейской, Галактионовской, Рабочей, Ленинской, Садовой и Льва Толстого. Планируется построить 140 тыс. кв. м жилья, а также благоустроить территорию.

По словам исполнительного директора СОФЖИ Реналя Мязитова, первая очередь предполагает строительство более 30 тыс. кв. м площадей, в том числе 15,6 тыс. кв. м жилья. Стройка начнется в 2017 году, а закончиться должна в третьем квартале 2019 года. Реализация проекта в полном объеме оценивается более чем 25 млрд рублей.

«Создавая механизм привлечения средств населения, мы ставили перед собой в первую очередь задачу – предложить понятный проект. И в тоже время не забывать о финансово-экономической составляющей. Внимательно изучив финансовую модель нашего проекта и защитив ее на уровне министерства управления финансами Самарской области, мы предложили вариант, при котором используем средства населения, дополнив их средствами кредитных учреждений, собственными и средствами бюджета, - рассказал Мязитов. - 2017 год для нас будет очень ответственным. Мы должны завершить подготовку всей проектно-сметной документации, дооформить все земельные участки, завершить до 100% переселение граждан, и выйти на площадку».

Заявляется, что за первые дни продаж самарцы купили 65 облигаций более чем на 4 млн рублей.

Директор казначейства АО АКБ «Газбанк» Станислав Корпиленко рассказал, что облигации можно использовать в виде залога, дарить, отдавать в наследство или продавать, при необходимости их можно вернуть досрочно, не потеряв при этом накопленные проценты.

«По проекту предусмотрена возможность облигационера предъявить облигацию эмитенту в любой день. Эмитент будет обязан выкупить эту облигацию по номинальной стоимости, которая составляет 60 тысяч рублей, и заплатить купонный доход на дату выкупа облигации эмитентом.  За  три года купонный доход по одной облигации  составит более 23 тысяч рублей», - утверждает Корпиленко.

Одним из ключевых вопросов, обсуждаемых на «круглом столе», стал вопрос, связанный с обеспечением рисков облигационного займа. По словам заместителя министра управления финансами Самарской области Елены Зябкиной, риски, которые связаны с возможным досрочным предъявлением облигаций к погашению, учтены в бюджете проекта.

«В форс-мажорной ситуации областной бюджет поможет финансированием. Но мы внимательно изучили экономику проекта, проверили финансовое состояние эмитента и уверены, что такие меры не потребуются. Проект, на наш взгляд, достаточно рентабельный», - заявила представитель министерства.

Облигации Облигационного займа Народный можно приобрести по адресам:

в Самаре:

• ул. Молодогвардейская, 224 - Головной офис АО АКБ «ГАЗБАНК»
• ул. Мичурина, 21, 2 этаж, офис 201 – ООО «Технологии строительства СОФЖИ»
• ул. Каховская, 57 а – Дополнительный офис АО АКБ «ГАЗБАНК» в Бизнес-центре «Кировский»
• Новокуйбышевское шоссе, 56а – Дополнительный офис АО АКБ «ГАЗБАНК» в Бизнес-центре «Куйбышевский»

в Тольятти:

• ул. Баныкина, 48 – Дополнительный офис АО АКБ «ГАЗБАНК» в Бизнес-центре «Тольяттинский»

Также все вопросы по облигационному займу можно задать, позвонив на горячую линию по тел.: 310-09-09