«Виктор и Ко» выводит в регион Auchan и Media Markt

В Самару выходят международные торговые сети Auchan и Media Markt. Гипермаркеты ритейлеров станут якорными арендаторами в торгово-развлекательном центре, строительством которого в Советском районе Самары занимается девелоперская компания «Виктор и Ко». По оценкам участников рынка, открытие в регионе магазинов Auchan и Media Markt спровоцирует перераспределение рыночных долей в соответствующих рыночных сегментах: действующие игроки могут потерять до 10% аудитории.

Как стало известно „Ъ“, якорными арендаторами ТРЦ площадью 140 тыс. кв. м и стоимостью порядка $100 млн, строительство которого сейчас ведет девелоперская компания «Виктор и Ко» в границах улиц Дыбенко, Карбышева и Булкина в Советском районе Самары, станут международные торговые сети Auchan и Media Markt. Площадь продуктового гипермаркета Auchan составит 22,5 тыс. кв. м (торговая - около 15 тыс. кв. м), магазин музыки, видео и электроники Media Markt займет порядка 7,6 тыс. кв. м.
Вице-президент «Виктор и Ко» Андрей Сурков не стал конкретизировать информацию о «якорях», подтвердив лишь, что в новом ТРЦ «встанут как минимум две крупнейшие международные сети, ранее не представленные в регионе». Окончание строительства комплекса запланировано на осень 2007 года.
Стоит отметить, что если эти временные рамки не будут изменены, то «Виктор и Ко» опередит «МЕГА-IKEA» и станет первым девелопером, который приведет в регион международную сеть гипермаркетов Auchan (открытие «МЕГА-IKEA» запланировано на конец года. - „Ъ“). В российском представительстве Auсhan не стали комментировать планы развития в Самаре. Менеджер по связям с общественностью ООО «Медиа Маркт Сатурн» (сеть гипермаркетов Media Markt в РФ) Елена Скальская пояснила: «Сеть Media Markt планирует выйти в Самарскую область, однако ни подтверждать, ни опровергать информацию о том, что мы станем «якорями» в названном ТРЦ, мы пока не будем».
Аналитики расходятся в оценке пула якорных арендаторов нового ТРЦ. «Несколько странно, что в одном комплексе рядом окажутся Auchan и Media Markt, принадлежащие конкурирующим корпорациям», - считает главный аналитик департамента предевелопмента и стратегического маркетинга ООО УК «Молл Менеджмент» Дмитрий Баранов. Однако, по мнению аналитика ИК «Тройка Диалог» Михаила Терентьева, «скорее обращает на себя внимание факт наличия нескольких крупных «якорей» в одном ТРЦ, чем их подбор». «Соседство Auchan и Media Markt - трафикообразующее, но они практически не пересекаются по товарным позициям, хотя и входят в конкурирующие корпорации», - отметил господин Терентьев.
При этом с открытием в Самаре Auchan и Media Markt эксперты прогнозируют перераспределение рыночных долей в соответствующих сегментах ритейла. Так, по мнению директора Самарского филиала ТД «Перекресток» Владимира Рыжкова, с «выходом Auchan начнется соревнование форматов, а не ценовых сегментов (Auchan соответствует ценовой категории «ниже среднего». - „Ъ“), и произойдет переток покупателей именно из гипермаркетов сетей «Перекресток», «Рамстор» и «Патерсон».
Прогнозировать процент покупательского оттока господин Рыжков не стал, отметив лишь, что «например, в Москве, на Ленинградском шоссе, два этих конкурента («Перекресток» и Auchan. - „Ъ“ ) расположены совсем рядом, и «Перекресток» от такого соседства не страдает». «По оценкам наших специалистов, чтобы насытить рынок города, нужно открыть 100 супермаркетов и 10 гипермаркетов. Так что место новому частнику пока есть», - считает Владимир Рыжков. Любопытно, что торговая площадь одного гипермаркета Auchan, которая традиционно составляет порядка 15 тыс. кв. м, превысит совокупную торговую площадь сети «Перекресток» в Самаре, которая сегодня составляет около 12 тыс. кв. м.
По данным самарского филиала «Перекрестка», по итогам прошлого года по объемам продаж в Самаре лидирует сеть «Перекресток», на втором месте Metro Cash & Carry, на третьем - сеть дискаунтеров «Копейка». Месячный товарооборот Самары (продовольственные товары) составляет $120 млн.
Аналогичные изменения ждут и сегмент бытовой техники и электроники. По оценкам экспертов, емкость рынка Самары составляет около $190-200 млн. Доли между участниками рынка бытовой техники и электроники Самары распределены следующим образом: «Эльдорадо» - 39%, «М.Видео» - 21%, «Техносила» - 18%, «Мир» - 8%, «Сателлит» - 9%, другие мелкие игроки - 5%. По оценкам экспертов, с открытием в Самаре Media Markt каждый ритейлер может потерять 3-7 % своей аудитории.
Елена Колычева
Комерсант "Ъ"