Встали под «Парус». Тольяттинский рыбокомбинат сменил собственников и направление деятельности

На базе тольяттинского рыбокомбината Парус" будет создан офисно-складской центр. Такое решение приняли новые владельцы предприятия - генеральный директор компании "РекТол" Александр Котляр и вице-президент МДМ-банка Дмитрий Пилевин. От рыбозаготовительной деятельности комплекс полностью откажется.

На днях состоялась сделка по продаже рыбокомбината "Парус". Его новыми собственниками стали тольяттинские бизнесмены Александр Котляр и Дмитрий Пилевин. Сумма сделки, по информации "СО", составила более 100 млн рублей. Покупателей на свой актив - Тольяттинский рыбокомбинат - собственники рыбной компании "Парус" искали довольно давно, но до последнего времени переговоры с потенциальными покупателями не увенчивались успехом. "Парус", ранее называвшийся "Садко", получил скандальную известность в начале 2000-х годов. После убийства известного тольяттинского предпринимателя Алика Гасанова "Садко" отошел его жене Оксане Лабинцевой. В ходе спора вокруг предприятия между чеченской и "волговской" ОПГ Лабинцеву застрелили в 2000 году. На этом скандальная история "Садко" не закончилась. В октябре 2005 года расстреляли предпринимателя Юрия Зайцева. Его убийство связывали с конфликтом вокруг принадлежащих ему активов, и в том числе прорабатывалась версия по поводу рыбокомбината "Парус", к которому коммерсант имел отношение.

В последнее время Дмитрий Попов, занимавший пост директора "Паруса", рассказывал в СМИ о незначительной прибыли рыбокомбината, обусловленной тем, что деятельность предприятия в основном сводилась к сдаче в аренду холодильного оборудования. Фактически была прекращена его основная деятельность по переработке рыбы. Некоторое время назад она была возобновлена, но для загрузки производственных мощностей требовались значительные средства, которые необходимо было вложить в обновление устаревшего производства, так как комбинат начал свою работу еще в начале 70-х годов и с тех пор не модернизировался.

Недавно комбинат сменил собственника. Актив приобрели генеральный директор компании "РекТол" Александр Котляр и вице-президент МДМ-банка Дмитрий Пилевин. Сумма сделки, по информации "СО", составила более 100 млн рублей. Новые собственники планируют развивать складское и офисное направления комплекса, полностью отказавшись от рыбозаготовительной деятельности. Поскольку новых собственников не интересует рыбный бизнес комбината, производственное оборудование уже начали демонтировать. "Это редкий случай, когда в одном месте есть склады, офисы, холодильник и удачная логистика рядом с Обводным шоссе, и еще наличие собственной железнодорожной ветки", - прокомментировал источник, знакомый с ситуацией. По информации "СО", на реконструкцию здания новые собственники планируют потратить порядка 30 млн рублей. Ориентировочный срок окупаемости проекта - около 5 лет. Согласно планам собственников, уже к ноябрю 2007 года заполняемость "Паруса" должна составить порядка 70%. Стоимость аренды здесь будет варьироваться от 200 до 500 рублей за кв. метр. Комментарии у Пилевина и Котляра PS получить не удалось.

- В качестве складского комплекса "Парус" будет востребован - в Тольятти выходят все новые торговые сети, и им требуются такие площади, и холодильный склад будет только дополнительным плюсом здесь. Потребность в офисных площадях в этом месте тоже, как ни странно, существует. Конечно, требуется реконцепция объекта, чтобы он стал соответствовать требованиям к современным офисным и складским площадям.