Сурков задолжал по-крупному. Кредиторская задолженность ООО «Виктор и К°» выросла в 2,5 раза

ООО "Виктор и К° Мегакомплекс на Московском" было создано в 1996 году. Основным владельцем компании является ее президент Виктор Сурков. В 2000 году компания начала строительство ТРК "Мегакомплекс на Московском" на 23 км Московского шоссе общей площадью 140 тысяч кв. м.

После открытия комплекса в 2002 году к "Виктору и К°" перешли функции управляющей компании. В 2005 году компания начала строительство своего второго ТРК - "Мега-Сити" на ул. Ново-Садовой. Общая площадь ТРК - 58 тысяч кв. м. Также в структуру компании входят аквапарк, фитнес-клуб Gold’s Gym, теннисный клуб на 12 кортов. В 2006 году "Виктор и К°" начал строительство своего очередного комплекса на ул. Дыбенко торговой площадью 100-150 тысяч кв. м. По информации "СО", его запуск запланирован на 2007 год. Помимо девелопмента, "Виктор и К°" активно осваивает строительство логистических терминалов. В 2006 году компания начала строительство логистического комплекса класса "А" на 100 тысяч кв. м на одной площадке с ТРК Московский".

Масштабные проекты "Виктора и К⁰" привели к стремительному увеличению кредиторской задолженности компании. По данным "СПАРК-Интерфакс", по итогам 2006 года ее размер составил 533,3 млн рублей, в то время как в 2005 году этот показатель был равен 196,6 млн. Таким образом, долги компании за год выросли более чем в 2,5 раза. При этом выручка компании по итогам 2006 года составила 620 млн рублей, что лишь в 1,8 раза выше показателя за 2005 год. Получить комментарий в самом "Виктор и К°" не удалось.

По словам источника в одной из девелоперских компаний, "Виктор и К⁰" не фазу платит своим подрядчикам. "Они известны как придирчивые приемщики, и пока их подрядчики не внесут все угодные "Виктору и К⁰" изменения и доработки, деньги они платить не

будут", - пояснил источник По информации собеседника "СО", за строительство ТРК "Московский" "Виктор и К°" удержал с одного из подрядчиков всю технику. При этом увеличение кредиторской задолженности в 2006 году девелопер объясняет строительством комплекса "Мега-Сити" и ТРК на ул. Дыбенко.

По мнению аналитика ИК "Финам" Владислава Кочеткова, рост задолженности, опережающий темпы роста выручки, может быть негативным фактором, снижающим финансовую устойчивость компании. Однако в данном случае вряд ли можно говорить, что "Виктор и К°" теряет свою привлекательность как заемщик. Это связано с тем, что девелопер имеет большое число активов и может получать достаточно выгодные кредиты под их залог.