Подконтрольная мэру Самары Виктору Тархову компания «Витязи», владеющая сетью автозаправочных станций в городе, через арбитражный суд добилась права собственности на земельный участок, расположенный на территории промышленной базы в областном центре.
ООО «Витязи» на прошлой неделе выиграло у городской администрации в областном арбитражном суде иск, согласно которому получает в собственность участок земли на территории Самары. Компания, аффилированная самарскому градоначальнику, была вынуждена обратиться с иском к самарской же мэрии для признания собственности на землю. По мнению депутата Самарской губернской думы Михаила Матвеева, вполне возможно, что разыгрывался спектакль, так как судебное решение - это последняя точка в споре и в итоге можно апеллировать к общественному мнению, доказывая законность владения участком.
В 1997 году компания «Витязи» приобрела в собственность у ООО «Братство-7» базу, расположенную по адресу: Заводское шоссе, За, -с прилегающими к ней железнодорожными путями в 125 метров и ряд объектов. Однако до настоящего времени из-за тонкостей российского законодательства компания не смогла оформить в свою собственность земельный участок, на котором все это располагается. Дело в том, что в 1997 году регистрация сделок купли-продажи и аренды земельных участков проходила без участия Регистрационной палаты, так как в то время она еще не существовала. Теперь, чтобы зарегистрировать земельный участок в собственность, необходимо подтвердить право собственности и, соответственно, право на перепродажу участка со стороны ООО «Братство-7». Однако в настоящее .время подтвердить этот факт самостоятельно «Витязи» не могут, так как продавец участка юридически не существует. В связи с этим и потребовалось решение суда, которое бы позволило зарегистрировать земельный участок в собственность.
Стоит отметить, что оспариваемый участок не числится ни в федеральном, ни в областном, ни в городском реестре. Не числится он и на балансе Куйбышевской железной дороги. Согласно действующему законодательству земля не может быть бесхозной, поэтому «Витязи» и решили перевести этот участок в свою собственность. Однако, по оценкам некоторых аналитиков, такое упорство компании может быть связано с тем, что этот участок необходим ей для развития собственного бизнеса. Известно, что она в довольно короткий срок намерена построить в Самаре 30 АЗС. Сейчас сеть «Витязей» составляет шесть заправок, еще две строятся. Если планы компании сбудутся, она станет лидером рынка. Пока наиболее крупной сетью АЗС в городе обладает приобретенное недавно «Роснефтью» ОАО «Самаранефтепродукт» (12 розничных точек продажи). Все остальные игроки имеют по 4-5 АЗС. Кроме того, в настоящее время в прокуратуре находятся коллективные обращения от жильцов домов №161, 163, 165 по пр. Карла Маркса и № 2 и 6 по ул. Гагарина, которые недовольны постройкой АЗС «Витязи» на пересечении пр. Масленникова и Московского шоссе. Пока эта АЗС в эксплуатацию не запущена.
Егор ТИМОФЕЕВ, «Время»
