Дольщиков можно кидать

Самарская компания "Виктор-С" стала первой громкой развалившейся пирамидой, с краха которой, собственно, и началось движение обманутых дольщиков. Создатель фирмы Николай Садчиков пользовался особым доверием властей и некоторое время возглавлял департамент капитального строительства администрации области. Он стал персоной нон-грата после того, как выяснилось, что "Виктор-С" не может и не собирается исполнять свои обязательства по строительству домов на ул. Академика Павлова, Луначарского и Белорусской и возвращать средства, привлеченные для их застройки, нескольким сотням дольщиков.

Первое уголовное дело в отношении неустановленных лиц из числа руководства ООО "Виктор-С" было возбуждено прокуратурой Самарской области 1 июля 2005 года по части 3 статьи 159 УК РФ (мошенничество) по заявлению гр-на Перегудова, который являлся дольщиком строительной фирмы. С Перегудовым был заключен фиктивный договор долевого участия в строительстве жилого дома, и в результате дольщику был причинен ущерб на сумму 450 тыс. руб. и $4700 тыс. Затем последовало еще несколько уголовных дел, которые в январе 2006 года были объединены в одно производство. Немногим ранее органами следствия был объявлен в розыск экс-учредитель "Виктора-С" Николай Садчиков. В апреле 2006 года скрывавшийся Садчиков был задержан в одном из городов Подмосковья и доставлен в Самару. Сказавшись больным, экс-учредитель "Виктора-С" сразу лег в больницу. Арестовывать Садчикова не стали, и остальное время следствия по уголовному делу, почти полтора года, он провел под домашним арестом. 26 июля 2007 года обвинительное заключение по делу Садчикова было подписано заместителем прокурора Самарской области Александром Галузиным, затем дело было передано на рассмотрение в суд Октябрьского района.

Практически фазу же возникли трения между правоохранителями и дольщиками "Виктора-С". Дольщики именно этой строительной компании являются одной из наиболее активных инициативных групп обманутых дольщиков Самары. С их подачи неоднократно проходили акции протеста дольщиков осенью 2005-го-весной 2006 года. Сначала обманутые компанией Садчикова соинвесторы воспротивились намерению суда рассмотреть дело в особом порядке, без вызова в зал суда свидетелей. По словам руководителя инициативной группы дольщиков "Виктора-С" Игоря Глазунова, дольщики опасались, что Садчикову так или иначе удастся избежать наказания. В итоге судебное заседание по делу "Виктора-С" пошло как обычно, с вызовом свидетелей и рассмотрением вещественных доказательств. Тем не менее посадки экс-совладелец "Виктора-С" избежал. 21 ноября 2007 года судья Октябрьского райсуда Гульнара Гурова огласила приговор по делу Садчикова. Уголовное преследование в отношении него по статьям 159 (мошенничество) и 174 (легализация денежных средств) УК РФ прекращено. Садчиков признан виновным по статье 210 УК РФ (злоупотребление полномочиями) и приговорен к двум годам лишения свободы с испытательным сроком 2 года. Суд учел положительные характеристики Садчикова, отсутствие у него судимости, наличие малолетнего ребенка и инвалидности. Как сообщил СО прокурор Октябрьского района Виктор Крюков, сторона обвинения удовлетворена приговором и не будет его обжаловать. По словам Крюкова, основную часть ущерба дольщикам руководство ООО "Виктор-С" возместило. Дольщики, однако, возмущены приговором и считают его слишком мягким. "Садчиков благодаря своим прежним связям и своему прежнему месту работы в областной администрации вышел сухим из воды", - считает руководитель инициативной группы дольщиков компании "Виктор-С" Игорь Глазунов.

Необыкновенно мягкий приговор Садчикову действительно можно считать самым громким фиаско правоохранительной системы в "кампании обманутых дольщиков". Фактически он показал, что создатели строительных пирамид могут избежать наказания. Не исключено, что не менее громкое уголовное дело - в отношении учредителей компаний "Прогресс" и "Содействие" - закончится таким же провалом.

Приговор по делу бывшего соучредителя и гендиректора 000 ПКФ "Волга-Гарант" Елены Кокоревой, оглашенный судом Октябрьского района в марте 2007 года, стал первым в области обвинительным приговором по делу об обмане участников долевого строительства. Потерпевшими по делу Кокоревой проходили 65 физических лиц и 7 организаций, а ущерб составил порядка 48 млн руб. 23 марта 2007 года суд первой инстанции признал Елену Кокореву виновной по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество) и приговорил ее к 8 годам лишения свободы. Самарский областной суд в мае 2007 года оставил приговор без изменения. Судей не смягчили рыдания Кокоревой, которая в зале суда пребывала практически в истерике.

- Мы все недовольны приговором Садчикову и не согласны с нашим правосудием, которое к одним относится так, а к другим как-то иначе. В качестве примера можно привести приговор директору "Волга-Гаранта" Кокоревой: 8 лет реального лишения свободы. Хотя там меньше обманутых дольщиков и меньше сумма ущерба,

но к Кокоревой отнеслись по всей строгости закона. Никакого ущерба дольщикам Садчиков не возмещал. Только по нашему дому на пересечении 6-й Радиальной и Академика Павлова это 121 человек, а ущерб порядка 48 млн руб. По дому на Луначарского ущерб около 40 млн руб., обмануты 54 человека. Дом на Белорусской дольщики достраивали своими силами, им пришлось доплачивать порядка 3-4 тыс. руб. за каждый квадратный метр.