Поселок из автосалонов может возникнуть вокруг Ikea

Найти земельный участок непосредственно в черте Самары для реализации более-менее серьезного строительного проекта сейчас довольно сложно. Любые доступные площадки или уже застроены, или находятся в частной собственности. Поэтому девелоперы все чаще обращают свое внимание на пригородные районы. Наиболее крупным проектом, реализуемым сейчас в пригороде Самары, является строительство комплекса Ikea в районе совхоза «Красный пахарь». Как стало известно «Советнику», в непосредственной близости от Ikea в течение нескольких лет может вырасти поселок из нескольких автосалонов. По словам одного из источников, в распоряжении самарских риелторов имеется предварительный план застройки территории «Красного пахаря». Как следует из этого документа, вокруг Ikea могут быть построены сразу несколько автосалонов, в том числе по продаже автомобилей Toyota и Subaru. Если эти планы будут реализованы, в Самаре появятся три комплекса по продаже Toyota. Сейчас японские автомобили можно приобрести в двух Тойота-центрах Самары, контролируемых группой «СОК».

По итогам девяти месяцев 2007 года, именно Toyota стала лидером продаж среди иномарок в Самарской области. Всего за три квартала 2007 года было реализовано почти 7,5 тысячи автомобилей этой марки. При этом в губернии Toyota опередила лидера российских продаж Ford, которых было продано чуть больше 3 тысяч.

Логично было предположить, что российское представительство Toyota захочет укрепить свой успех в Самарской области. Как заявили «Советнику» в компании, в планах Toyota действительно стоит вопрос расширения- дилерской сети в регионах. Правда, в ближайшее время в Самаре не планируется открывать еще один комплекс. По словам одного из сотрудников, возможно речь идет о «серых» дилерах. Впрочем, как показывает практика, обычно о появлении в регионе официального дилера дистрибьюторы марки говорят только после открытия автосалонов. До этого момента темы по строительству не комментируют. Скорее всего, зная о планах Toyota по развитию сети, кто-то решил просто сыграть на опережение, подготовив заранее готовый комплекс. В роли этого игрока может выступить опять же группа «СОК» или даже одна из столичных компаний.

В «Авиавто» «Советнику» подтвердили информацию о строительстве автосалона Subaru рядом с Ikea. Правда, добавили, что возобновление работ над проектом начнется только весной следующего года. По окончании стройки в городе станет два официальных автосалона Subaru.

Фактически в настоящий момент вокруг Ikea начинает формироваться целый поселок автосалонов. В этом году состоялось открытие автосалона Mazda. Инвестором данного проекта выступила тольяттинская «Пурпе». Кроме того, компания сейчас в этом же районе строит мультибрендовый салон по продаже автомобилей Jaguar, Volvo и Land Rover по примеру своего тольяттинского комплекса. Скоро здесь можно будет приобрести автомобили сразу четырех марок. Если к ним еще добавятся Toyota и Subaru, то этот район станет очень популярным для покупателей иномарок.

Подобные поселки из автосалонов для Москвы и Санкт-Петербурга давно уже не редкость. К примеру, одним из последних таких реализованных проектов стал MAJOR City на Новорижском шоссе - в девяти км от МКАД в Москве. На одной площадке компания Major собрала 11 автомобильных брендов в дилерских центрах, оформленных в соответствии с корпоративными стандартами каждой из марок. Нечто подобное в Самаре несколько лет назад сделала группа «СОК», собравшая в одном месте - в районе поселка Мехзавод - четыре марки: Ford, Peugeot, Nissan и Mitsubishi.