Взялись за строителей. Мэрия Самары предъявляет претензии «Амонду», СОКу и «Металлопторгу»

О том, что в администрации Самары подготовлен ряд исков к строительным компаниям, СО сообщил источник, близкий к главе города. По его данным составлено пять близких по содержанию исковых заявлений. Первый иск, к ООО "Трест-12" (входит в ГК "Амонд"), уже принят к рассмотрению арбитражным судом Самарской области.

По информации СО, предварительное слушание по нему назначено на 27 марта. В своем исковом заявлении администрация просит взыскать с треста свыше 77,4 млн рублей. По версии муниципалитета, именно столько фирма осталась должна городской казне в связи с невыполнением обязательств. В мэрии считают, что еще в 2000 году фирма приняла на себя обязательства предоставить на нужды города часть помещений в строящемся объекте, когда было издано постановление главы города о разрешении проектирования жилой застройки на проспекте К. Маркса. Согласно сведениям, изложенным в иске, один из пунктов указанного постановления закреплял за трестом обязанность безвозмездно передать 12% от общей площади будущего жилья в муниципальную собственность для отселения граждан из ветхих и аварийных помещений. По версии мэрии, это обязательство было подтверждено и в другом документе - постановлении мэра о разрешении на строительство (было издано в 2004 году). Между ООО "Трест-12" и администрацией города был заключен договор. Согласно ему в обязанности ответчика входило предоставление 12% от общей площади квартир жилого дома на нужды администрации, а также принятие долевого участия в финансировании капитального ремонта дворовых территорий в объеме 6% от стоимости проектирования и строительства встроенных нежилых помещений. Осенью прошлого года строительство объекта было завершено. Об этом стало известно в тот момент, когда фирма обратилась в мэрию за оформлением акта на ввод жилья в эксплуатацию. По всей видимости, тогда же стало ясно, что требования договора фирма не выполнила и выполнять не собирается. В связи с этим администрация направила в суд иск о взыскании 77,4 млн рублей. Получить по этой теме комментарий в ГК "Амонд" СО не удалось: в пресс-службе воздержались от ее обсуждения, ссылаясь на то, что еще даже не состоялось предварительное слушание по иску муниципалитета.

По данным СО, до конца недели администрация планирует направить в арбитраж еще четыре аналогичных заявления. Ответчиком по двум из них выступит ООО ИСК "Металлопторг", по остальным - ООО "Самара-Базис" и ООО "Строймаркет". По информации СО, общий объем средств, который администрация намерена взыскивать с этих структур, превышает 430 млн рублей.

Связаться с представителями "Металлопторга" и дозвониться в "Строймаркет" к моменту сдачи номера не удалось. В фирме "Самара-Базис" претензии мэрии комментировать отказались.

Список строительных компаний, к которым у мэрии есть вопросы, достаточно представителен. В нем имеется компания "Трест-12", входящая в группу "Амонд" Ростислава Хугаева. В конце прошлого года "Амонд" уже проиграл борьбу за дорожный подряд стоимостью в 1,5 млрд рублей в строящемся группой микрорайоне "Волгарь", что свидетельствует об утрате прежних лоббистских возможностей на областном уровне. Теперь к этой проблеме добавился конфликт с мэрией Самары.

В списке значится как минимум одна структура, аффилированная группе СОК Речь идет об ООО "Самара-Базис". Ранее эту структуру возглавлял нынешний глава администрации Красноглинского района Самары Валерий Ламонов, считающийся одной из креатур группы в самарской мэрии. Согласно данным системы "СПАРК-Интерфакс", он возглавлял фирму до 1 августа 2007 года, то есть во время своей работы уже в администрации. Сам Ламонов в беседе с СО эту информацию опроверг: "Я прекратил свое участие в ООО "Самара-Базис" в ноябре 2006 года, фазу после того, как получил предложение занять пост главы района".

Сразу два иска подаются к другой фирме с известным названием - "Металлопторгу". ООО ИСК "Металлопторг" зарегистрировано по адресу: Самара, ул. Антонова-Овсеенко, 44, офис 421. Согласно данным "СПАРК-Интерфакс", директором компании является Игорь Данилов, президент и совладелец холдинга "Активный капитал". Его партнер Андрей Сорочайкин общаться с корреспондентом СО отказался.

Советник главы города по правовым вопросам Александр Шаронин высказал уверенность в том, что мэрия сможет доказать в суде свою правоту. "О перспективах данных разбирательств могу сказать, что шансы администрации очень высоки". Шаронин напомнил, что перспективы оспаривания сделок по продаже объектов муниципальной собственности 25 и 26 декабря, которого сейчас добивается мэрия, никогда не казались ему безоблачными. Однако тут ситуация совершенно иная. "Есть конкретный договор, условия которого одной из сторон просто не выполняются", - пояснил он СО свою позицию. Несколько иной точки зрения придерживается адвокат Александр Паулов. В беседе с СО он заявил, что ранее слышал о существовании таких договоров, "но, насколько мне известно, до этого по поводу их исполнения не было никаких судебных разбирательств. Не исключено, что они не всегда заключались добровольно, возможно, организации просто ставили в такие условия, что они вынуждены были соглашаться". Адвокат считает, что, если все было именно так, и строительные компании смогут доказать это в суде, их шансы выиграть дело довольно высоки. "В противном случае я не вижу оснований для того, чтобы суд встал на их сторону", - сообщил Паулов.