Главу RBE попросили освободить «Туалет»

28 мая директор ООО "Аттракцион" Ирина Марченко обратилась с заявлениями в областную прокуратуру и ГУВД области. В заявлении от имени г-жи Марченко и ее супруга, владеющих 8,5% ООО, рассказана версия событий, якобы произошедших в ходе сделки по покупке ее компании группой RBE и ее руководителем Андреем Шокиным.

ООО "Аттракцион" - компания, управляющая игровым комплексом Загородного парка и владеющая 8-ю из 37 гектаров земли, которые он занимает. Компании принадлежат все асфальтовые покрытия, земля под аттракционами и ограждение.

В 2005 году собственником 91,5% долей компании стало ООО "Русская бизнес-недвижимость". Впоследствии ООО "Аттракцион" через суд заставило городскую администрацию заключить договор купли-продажи оставшейся части парка, но после смены руководства города и прокуратуры области судебные решения и все последовавшие операции с землей парка были опротестованы. Продажа парка стала предметом уголовного дела. Все эти разбирательства сопровождались выступлениями г-жи Марченко в СМИ, в которых она положительно отзывалась о группе RBE. В 2006-2007 годах группа подвергалась многочисленным проверкам различных структур, в ходе которых Марченко также давала показания об отсутствии чего-либо противозаконного в ситуации вокруг парка.

Спустя три года после сделки директриса и совладелица "Аттракциона" передумала и изменила свое мнение о происходившем на радикально противоположное. В упомянутом выше заявлении она представила иную картину событий, произошедших вокруг парка. Согласно новой версии Марченко, ее якобы обманули при проведении сделки по покупке "Аттракциона". Компания, как утверждает она, была якобы продана "Русской бизнес-недвижимости" под давлением обстоятельств и не по рыночной цене. В обмен на сделку ей якобы было обещано участие в некоем ООО "Культура", которое предполагалось выделить из ООО "Аттракцион" ("Культура" должна была владеть 2,88 га после завершения полной приватизации парка), и участок земли с объектом "Туалет" (на нем, по информации СО, либо построен, либо должен быть построен некий коттедж). Однако, утверждает Марченко, обязательства якобы не были выполнены. В 2006 году земля, которая принадлежала "Аттракциону", и его недвижимость были последовательно проданы ряду компаний и лиц - ООО "Авеню-Риэлт", ООО "Волгатехстрой" и неким Подорвановой, Жданову и Пеккер. "Туалета" Марченко, по ее версии, не дождалась и в мае написала заявление с просьбой привлечь Андрея Шокина к ответственности за якобы совершенное им мошенничество, а также обеспечить ей охрану. Марченко отказалась как-либо комментировать СО ситуацию.

Андрей Шокин заявил СО, что все компании, связанные с историей покупки "Аттракциона", прошли многочисленные проверки. "Нас изучили чуть ли не под лупой, и если бы существовал какой-то факт нарушения закона, давно была бы соответствующая реакция. Если нас попросят еще раз представить все документы, мы сделаем это. Действия Марченко просто непонятны. Сделка прошла, люди получили деньги, три года человек был всем доволен и потом передумал. Где тут логика?" - удивляется глава RBE. По словам представителей юридического департамента группы, автор заявления была в их офисе на этой неделе и якобы дала данные паспорта для оформления объекта "Туалет" на некое третье лицо. "Если существует такой конфликт, если, как вы говорите, есть заявления об угрозе жизни, то зачем приходить в офис, вести беседы и инициировать документарный процесс оформления?" - заявили СО в RBE.

По фактам, изложенным в заявлении Марченко, ведется проверка в порядке ст. 144-145 УК РФ.

Г-н Плотников был арестован в конце мая 2008 года в связи с расследованием обстоятельств ряда сделок, в том числе купли-продажи земли Загородного парка. В этой истории Ирина Марченко принимала самое непосредственное участие, в том числе осуществляла арбитражные действия и сам процесс выкупа. Как предполагает адвокат Владимир Рахманов, заявление директора ООО "Аттракцион" против Шокина - это некая защитная реакция на вероятность вовлечения самой Марченко в уголовное дело Плотникова в качестве подозреваемой. "Заявление -это своеобразный отвлекающий маневр с тем, чтобы увести внимание следствия в другую сторону, представить Марченко не вероятной участницей мошенничества, а жертвой. Возможно, кто-то из юристов ей посоветовал так себя вести. Хотя здесь многое зависит от позиции следствия. Если Шокин нужен им как свидетель по делу Плотникова, причем свидетель говорящий, то заявление Марченко могут использовать в качестве рычага давления на него", - говорит Рахманов.

Эксперты СО по-разному оценивают инициативу г-жи Марченко, но сходятся во мнении, что перспектива уголовного преследования главы RBE выглядит весьма условной. По мнению председателя президиума КА "Самара-Адвокат" Александра Паулова, слова Марченко должны быть подкреплены документами или аудио-, видеозаписями разговоров с совладельцем RBE. Возможность наличия такого рода доказательств у Марченко Паулов подверг сомнению.

- Дело в том, что к продаже и покупке данного участка сам г-н Шокин не имеет никакого отношения. Все сделки осуществлялись через фирмы, аффилированные RBE, или через третьих лиц. Словесные обещания к уголовному делу не пришьешь, должен быть соответствующий договор. Но, как мне кажется, такого договора не может быть по определению, опять-таки потому, что сам Шокин в сделках не участвовал. Другой вариант - что у г-жи Марченко есть аудио- или видеозапись бесед с Шокиным, где он обещает ей те или иные преференции. Это также выглядит маловероятным. Все остальное - только слова и дамская истерика с целью не столько действительно причинить вред г-ну Шокину, сколько нервы потрепать.

- Я не думаю, что у нее на руках действительно есть оформленный на бумаге договор      с

Шокиным, где он ей что-то обещает за какие-то конкретные ее действия. Если такого договора нет и отсутствуют какие-либо денежные обязательства, привлечение Шокина к уголовной ответственности выглядит маловероятным. В целом ситуация мне видится не имеющей следственной перспективы.