|
Новости бизнеса Самары
|
|
Погода в Самаре
Новости Самары сегодня
Аренда квартир
Рвут на части. Пермская группа «Ашатли» присоединилась к атаке на «Био-Тон»Пермский холдинг "Ашатли" заявил о намерении войти в Самарскую область с крупными инвестиционными проектами при условии решения земельного вопроса. Инвестор, как и концерн НАПКО, пытается найти поддержку областного правительства в диалоге с холдингом "Био-Тон", созданным Алексеем Мартыновым, на земли которого претендует.
 Как рассказал СО директор по развитию Поволжского региона ООО "Ашатли Агро" Сергей Долгов, компания планирует строительство молочно-товарных ферм на 1200 голов в Борском, Шигонском, Кпявлинском и Шенталшкком районах. В строительство каждой фермы планируется вложить 500-600 млн рублей. Непременным условием является предоставление не менее 10-15 тыс га земель в собственность в каждом из этих районов. Работа будет осуществляться посредством создания и регистрации обществ с ограниченной ответственностью в каждом районе.В данный момент проговаривается вопрос о предоставлении холдингу земель из фондов перераспределения в долгосрочную аренду с правом последующего выкупа. Идет скупка земель в Борском и Клявлинском районах. Подготовлены документы для регистрации ООО "Ашатли-Борское" в Борском районе и ООО "Ашатли-Кутузовское" в Шигонском.
Как стало известно СО, в данный момент у компании оформлены в собственность в Богатовском районе 2000 га. Руководством компании велись переговоры о выкупе земель с руководством ООО "Био-Тон" и ООО "Русский хмель-Борское", у которых в районах, интересующих "Ашатли", имеются необрабатываемые земли. Однако цена, предложенная пермской компанией, а именно от 1 до 5 тыс. рублей за га, не удовлетворила самарских владельцев угодий.
Как рассказал СО начальник управления сельского хозяйства Борского района Александр Строилов, в этом районе у "Био-Тона" имеется около 6 тыс. га необрабатываемых земель, 1 тыс. га из которых оформлена в собственность. У ООО "Русский хмель-Борское" в районе 15800 га земель, 3 тыс. из них не обрабатываются. Земель фонда перераспределения в районе фактически нет. В данный момент представители "Ашатли" ездят по селам и агитируют пайщиков переоформить договоры на земли с ними.
Глава Шигонского района Александр Лысихин заявил, что муниципалитет готов предоставить "Ашатли" более 20 тыс. га. "Это будут невостребованные земли, а также земли фонда перераспределения и пайщиков, - пояснил он. - Они находятся недалеко от поселка Пионерский, в котором компания планирует построить животноводческий комплекс". У "Био-Тона", по словам Лысихина, в районе 1800 га земель. "Вполне возможно, что этот участок вскоре сменит собственника, так как компания не проявляет достаточной активности в оформлении и обработке земли", - сообщил глава Шигонского района.
По словам начальника управления сельского хозяйства Шенталинского района Анатолия Кудряшова, в фонде перераспределения данного муниципалитета есть 7 тыс. га земель. Пайщики этого района не готовы продавать свои земельные паи.
В компаниях "Био-Тон" и "Русский хмель" опровергают информацию о том, что с "Ашатли" велись переговоры о продаже необрабатываемых участков, и заявляют о своей готовности пустить эти земли в работу. Ряд осведомленных источников настаивают на том, что пермская группа пыталась купить земли у самарских холдингов. При этом в "Ашатли" надеются на содействие правительства области в приобретении земель и получении субсидий из бюджетов всех уровней на строительство молочно-товарных ферм. Положительный ответ по этим вопросам компанией пока не получен. В министерстве сельского хозяйства Самарской области лить сообщили, что новый инвестор вызывает у них доверие. По мнению одного из участников аграрного рынка Самарской области, "административный ресурс не позволяет заставить собственника продать свое имущество, но рычаги воздействия у областных властей на неугодную компанию, несомненно, есть".
Оценили за масштаб
Областные власти уже выразили доверие к "Ашатли", однако помощи пока не пообещали. Компанию оценили за уже реализованные масштабные проекты и разнообразие сфер деятельности.
Как рассказал СО директор по развитию Поволжского региона ООО "Ашатлй-Агро" Сергей Долгов, агрохолдинг - это вертикально интегрированная структура, включающая в себя предприятия, специализирующиеся на производстве кормов для животноводства, молочно-товарном производстве, производстве мяса говядины, свежих овощей, молочной продукции. В состав агро-холдинга входят 8 предприятий Пермского края, В его собственности 5 туристических компаний на территории края. В состав холдинга входят: ООО "Нива", основным видом деятельности которого является разведение крупного рогатого скота и в собственности которого имеются два животноводческих комплекса на 600 и 1140 голов дойного стада и сырзавод, ООО "Тепличный комбинат", занимающийся выращиванием овощей, ООО "Горы", основным видом деятельности которого является молочно-товар-ное производство на 490 голов, ООО "Ячмень", ориентированное на производство кормов, ООО "Ашатли-Агро", занимающееся производством молока.
Показали пример
Включение "Ашатли" в процесс изъятия активов холдинга "Био-Тон" может развиваться по сценарию конфликта последнего с группой НАПКО.
Как стало известно СО, в данный момент в Сергиевском районе идет отзыв доверенностей на земельные паи у компании "Био-Тон". В Алексеевском районе также часть пайщиков заявляет о намерении изъять свои документы у "Био-Тона". При этом НАПКО не оставляет попыток договориться с "Био-Тоном", предлагая тому по-прежнему 5 тыс. рублей за га. "Био-Тон", по оценкам участников рынка АПК, согласен продать свои паи по цене 10 тыс. рублей за га. Кадастровая стоимость земель в Сергиевском районе составляет 18 тыс. рублей за га. СО также стало известно, что президент компании "Био-Тон" Алексей Мартынов в последнее время часто появляется в "Белом доме" и пытается убедить правительство в том, что он будет обрабатывать земли. По мнению одного из участников рынка, "этот затяжной конфликт будет длиться долго и ничем хорошим ни для сельчан, ни для области не закончится".
Занижают ставку
На сегодняшний день заходящие в регион инвесторы готовы выкупать земли сельхозназначения по цене от 1 до 5 тыс. рублей за га. Такое предложение, по мнению участников рынка, не соответствует реальной стоимости. Как рассказал СО глава Шигонского района Александр Лысихин, в районе кадастровая оценка земли составляет порядка 10-12 тыс. за га, а инвестор готов платить максимум 50 тыс. рублей за пай, в котором от 8 до 10 тыс. га. "Думаю, что такая ситуация складывается потому, что сельчане не знают настоящую цену земли и готовы продавать ее дешевле", - пояснил Лысихин. По мнению одного из участников рынка, не может быть некой усредненной цены земли. При условии, что земля находится в севообороте, обеспечена кадрами и инфраструктурой, находится под управлением предприятия, которое имеет хорошие финансовые показатели, земельный пай будет стоить дорого. В то же время необрабатываемая земля дорого стоить не может. По мнению другого участника рынка, в скором времени кадастровая цена на земли и та, по которой ее будет выкупать инвестор, сравняются.
Ольга ЛАШИНА, «СО» 25.08.2008
|
 |
|
Для продолжения строительства птицекомплекса под Самарой будут искать инвестора
|
13 марта 17:17
© 2006 - 2026 г. Самара |
Бизнес Самары - раздел портала, посвященный экономике Самары. События в
экономике, новости компаний Самары, правовые аспекты бизнеса. Бизнес-элита. Банки Самары: кредиты и вклады, курс продажи и покупки валюты. Аренда и продажа офисов в Самаре.
Доска бесплатных объявлений. Справочник предприятий города с картой Самары. |
| При использовании текстовых материалов необходимо указывать прямую гиперсылку на страницу заимствования сайта samru.ru (СамРУ.ру) | |