ООО «Дарница» обжаловало в Арбитражном суде Поволжского округа решение апелляционного суда об отказе передачи в собственность земельного участка на 3-й просеке в Самаре. Ранее апелляционный суд признал это право за министерством имущественных отношений Самарской области, поскольку на территории спорного участка находятся шесть коттеджей, выстроенных для посольства Германии. Этот земельный спор стал причиной возбуждения уголовного дела в отношении бывшего заместителя министра имущественных отношений Александра Фарманова.
 
Постановлением главы администрации Самары Георгия Лиманского от 27 июня 1994 года между комитетом по управлению имуществом Самары и ООО «Дарница» был заключен договор аренды на 10 лет с правом выкупа земельного участка площадью 1,8 га, расположенного на Третьей дачной просеке. Там фирма планировала в перспективе построить гостинично-административный комплекс. В 2004 году фирма обратилась в мэрию с просьбой выкупить этот участок в собственность. Его стоимость чиновники оценили в 3,3 млн рубля (187,5 рубля за 1 кв. м). Из администрации пришло уведомление, что договор купли-продажи находится в стадии подготовки. В августе фирма подписала договор, однако вторая сторона не торопилась оформлять документы. В январе 2005 года «Дарница» обратилась в областной арбитражный суд с иском к комитету по управлению имуществом Самары о заключении договора купли-продажи земельного участка. Требования истца были удовлетворены.
 
В ноябре прошлого года решением 11 арбитражного апелляционного суда, куда обратилось министерство имущественных отношений области, вердикт первой инстанции был отменен. Доводы областных чиновников были мотивированы тем, что на спорном участке находятся объекты недвижимости, принадлежащие Минимущества на праве собственности. Речь шла о коттеджах, построенных для ожидаемого переезда посольства Германии из Саратова. По мнению областных властей, у «Дарницы» отсутствовало преимущественное право на приобретение земли, так как срок действия аренды к моменту заключения договора купли-продажи истек.
 
Еще в июне 1997 года на основании постановления губернатора Самарской области Константина Титова между департаментом по строительству региона и ООО «Действие» был заключен договор на строительство гостинично-административного комплекса на Третьей просеке. В результате на участке появилось шесть объектов незавершенного строительства, которые в 2002 году были включены в реестр имущества Самарской области.
 
Не согласившись с решением апелляционной инстанции, представители «Дарницы» обратились в Поволжский арбитражный суд, где 19 января оставили в силе вердикт первой инстанции. Арбитраж исходил из того, что исковые требования фирмы о выкупе спорного участка в собственность основаны на постановлении главы администрации Самары. Скорее всего, это решение будет обжаловано Минимущества в вышестоящей инстанции.

ТАТЬЯНА ФЕДОРОВА, «Время»