Самарские власти заявили, что в феврале начинают «плотную работу» с организациями, входящими в список неплательщиков арендной платы за пользование муниципальными помещениями. Чиновники анонсируют свою готовность к взысканию долгов любыми способами - вплоть до банкротства недобросовестных арендаторов. Депутаты городской думы предполагают, что слишком жесткие меры могут заметно снизить доходы бюджета, получаемые от данного вида деятельности.
 
Всего в списке должников значатся 259 юридических и физических лиц. Минимальная задолженность составляет 48 рублей, максимальная - почти 5 млн. Суммарно они «прокредитованы» из городского бюджета почти на 150 млн рублей. С отдельных рекордсменов арендная плата не взималась в течение последних 10-12 лет. По словам руководителя городского департамента управления имуществом Дмитрия Феоктистова, борьба с неплатежами осложняется тем, что договоры аренды, которые заключались до недавних пор, даже не предусматривают возможность расторжения отношений в одностороннем порядке. В последующем этот пункт обязательно должен быть внесен в текст подписываемых соглашений.
 
На заседании комитета по экономике думы г.о. Самара, прошедшем в минувший четверг, Феоктистов предложил бескомпромиссный вариант работы с должниками: арест счетов и имущества и незамедлительное банкротство. Однако не все депутаты разделили эту точку зрения. По словам Аллы Деминой, такой подход к положительному результату не приведет, поскольку у фирм всегда будет время принять превентивные меры, вывести активы, после чего и муниципалитет останется ни с чем, и деятельность бизнес-единицы будет прекращена. Депутат Александр Медведев считает, что администрации вряд ли удастся найти новых арендаторов, чтобы заполнить все помещения, которые могут освободиться после применения на практике подобных жестких методов работы с должниками. По его словам, предложений по аренде коммерческой недвижимости сейчас более чем достаточно, и муниципалитет окажется в заведомо проигрышной позиции, если еще и сам начнет выставлять за дверь своих, пусть далеко не лучших, но все же клиентов. Выходом из ситуации может стать составление с каждым из арендаторов графика погашения долга. Феоктистов заявил, что мэрия может пользоваться и другими методами, например, переселять должников в другие помещения - на меньшие площади. Тем не менее, для востребования уже заработанных, но по факту не полученных бюджетом денег, с февраля городская администрация все же планирует активно нарабатывать судебную практику.
 
Однако декларируемая принципиальность в работе с должниками может поставить чиновников самарской мэрии в щекотливое положение. Например, в списке должников числится региональное отделение партии «Справедливая Россия». Хотя судебный процесс администрации с этим объединением, возглавляемым мэром Виктором Тарховым, вряд ли возможен на практике.
 
Дмитрий ФЕОКТИСТОВ,
руководитель департамента управления имуществом администрации г.о. Самара
- Мыпредлагаем сразу банкротить фирмы-должники, арестовывать их банковские счета и имущество. Да, это будет несколько противоречить позиции федерального центра по вопросам поддержки малого и среднего бизнеса. Но ситуация критическая, а ведущаяся исковая работа не эффективна.
Алла ДЕМИНА,
депутат думы городского округа Самара
- Этапроблема создана не у нас в городе, а на уровне федерального законодательства. Увы, не делается разница между организациями, торгующими алкоголем, салонами игровых автоматов и, скажем, оздоровительными учреждениями. Надо плотнее работать с депутатами Государственной Думы, выходить с законодательной инициативой, реализация которой позволила бы дифференцировано подходить к разным арендаторам.

ИВАН СМИРНОВ, «Время»