В Самаре может появиться новый крытый рынок

Департамент потребительского рынка и услуг администрации Самары предложил областному правительству построить крытый рынок в районе пересечения улиц Аврора и Печерская. Предполагаемая площадь объекта - 8 598 кв. м.

Концепция муниципального сельхозрынка, по информации руководителя департамента потребрынка и услуг Дмитрия Харчева, предусматривает возведение капитального здания, парковки для автомобилей с учетом парковочных мест для маломобильных граждан. На территории рынка будут размещаться торговые места открытого и закрытого типов, служебные и административные помещения и объекты общественного питания. Сейчас предложение мэрии готовит Самарский облпотребсоюз для вынесения проекта в феврале на рассмотрение губернатора, говорит председатель правления Облпотребсоюза Юрий Величко. По его словам, если проект утвердят, необходимо будет еще найти инвесторов, готовых вложиться в его реализацию

По предварительной оценке, стоимость проекта составит около 315 млн руб., сообщается на официальном сайте мэрии. "Заявленный объем инвестиций (около $1200 за кв.м)соответствует примерному среднему рыночному уровню", - оценивает аналитик УК "Финам Менеджмент" Максим Клягин."Годовая торговая выручка объекта, по условным оценкам (если трафик и средний чек будут сопоставимы с показателями аналогичных по размеру площадей магазинов современного типа), при благоприятном стечении обстоятельств и эффективной реализации проекта может составить $40-60 млн. Доходность от сдачи объекта в аренду вряд ли превысит средние 5-6% в год от общего объема инвестиций", - продолжает эксперт. По его прогнозам, проект может оказаться востребованным. По мнению руководителя ООО "Экстра-М" (управляет торговым комплексом "Шипка") Андрея Котякова, для реализации проекта "надо иметь знакомых предпринимателей, но, самое главное, изучить спрос. Проект заинтересует людей, которые уже вкладывали деньги в торговлю", - уверен Котяков