Арбитражный суд Самарской области отменил процедуру банкротства строительной компании “Содействие”, удовлетворив иск одного из дольщиков. Частные инвесторы намерены вложиться в достройку домов, но при этом могут разделить с компанией ее обязательства перед кредиторами.
ООО “Агропромышленная ремонтно-строительная фирма “Содействие” образовано в 1991 г. До 2005 г. предприятие являлось одним из крупнейших застройщиков Самары, осуществлявшим масштабное жилищное строительство. По данным “СПАРК-Интерфакс”, выручка в 2004 г. составила 91,985 млн руб., чистая прибыль - 283 000 руб. Владельцами компании являются: Геннадий Романов (25%) и Владимир Бубнов (75%). На конец 2005 г. объем строительства компании - 250 000 кв. м, из которых недостроенные объекты - 60 000 кв. м. Для завершения строительства 16 объектов компании требуется 2,45 млрд руб. В строительстве домов “Содействия” участвовали 1705 дольщиков.
Во вторник арбитражный суд Самарской области удовлетворил иск дольщицы Нины Федосеевой об отмене процедуры банкротства в отношении строительной компании “Содействие”. Представитель Федосеевой в суде Елена Курочкина рассказала “Ведомостям”, что дольщиков не устраивал факт введения конкурсного производства, начатого в декабре 2005 г. “Мы намерены получить жилье, кредиторские выплаты нам не нужны”, - заявила Курочкина.

В конце 2005 г. руководство “Содействия” объявило о кризисе предприятия и официально заявило о проблемах самарских застройщиков с получением участков и сдачей домов, после чего компания инициировала собственное банкротство, рассказал гендиректор “Содействия” Владимир Бубнов. Тогда же дольщики обвинили руководство компании в мошенничестве и самарская горпрокуратура возбудила уголовное дело. В декабре 2005 г. руководство компании - Владимира Бубнова, Дмитрия Булохова и Геннадия Романова арестовали. Но спустя 10 месяцев они были отпущены под подписку о невыезде.

Сам Бубнов поддерживает решение суда по иску Федосеевой. По оценке Бубнова, дольщики инвестировали в строительство 668 млн руб. “14 декабря мы встретимся с дольщиками недостроенных домов, чтобы обсудить условия передачи им домов высокой готовности”, - говорит Бубнов. По словам Курочкиной, дольщики давно собирают деньги на строительство своих домов и решают проблемы стройки самостоятельно.

Вторым кредитором по объемам инвестиций является компания “Авиатренд”, ее вложения, по данным Бубнова, более 150 млн руб. Представитель “Авиатренда”, пожелавший остаться неназванным, сообщил, что компания не согласна с решением суда и намерена его оспаривать. Он рассказал, что долги “Содействия” составляют несколько сотен миллионов рублей. Только “Авиатренду” “Содействие” должно более 220 млн руб., поскольку компания содержала его имущество во время 10-месячного пребывания руководства под арестом, сообщил источник.

Дольщики, как основные кредиторы, теперь будут обязаны разделить с компанией обязательства перед остальными кредиторами, считает независимый аналитик рынка недвижимости Андрей Бекетов. Он полагает, что позиция других кредиторов может повлиять на ситуацию и в том случае, если они потребуют от “Содействия” выполнить обязательства по долгам.

Татьяна Воронова
Ведомости - Самара