На прошлой неделе появилась информация о продаже площадки ЗАО «СПЗ-4», входящего в структуру холдинга «СПЗ-Групп». Сумма сделки составила $300 млн. Кто является покупателем, источники «Времени» сообщить   отказались. Собственники предприятия с лета этого года почти ежемесячно озвучивали новые суммы, которые планировали выручить за продажу площадки. И если первоначально фигурировала цифра $ 50 млн., то в последний раз официально планка была поднята до $ 100 млн. На заводе эту информацию опровергают, настаивая на том, что пока площадка нового собственника не нашла.
Ситуация с площадкой ЗАО «СПЗ-4», являвшейся активом «СПЗ-Групп», до сих пор не прояснилась. С лета этого года сумма, которую глава «СПЗ-Групп» Александр Швидак намеревался получить за площадку, росла почти ежемесячно. Озвучивались финансовые пожелания потенциальным покупателям - от $50 млн. до $100 млн.
Площадь участка, расположенного в центре города, составляет более 30 га, из них 14,3 га заняты строениями и сооружениями. Генеральный директор компании «Индэст-девелопмент» Виктор Антипов летом этого года утверждал, что стоимость земли здесь может составлять $15-20 тысяч за 1 сотку. То есть сумма сделки при продаже всего участка - $45-60 млн. По неофициальной информации, один из претендентов на заводскую площадку - собственник компании «Форра» Михаил Калмыков - изъявлял готовность выкупить территорию СПЗ-4, предложив за нее $50 млн. Процедуру продажи упрощает один момент: «СПЗ-Групп» - одно из немногих региональных предприятий, земля под которыми не арендуется, а выкуплена собственниками. «В группу компаний «Самарские подшипниковые заводы» входят ОАО «Самарский подшипниковый завод», ЗАО «Самарский подшипниковый завод-4» и ЗАО «КРС», - заявила «Времени» глава пресс-службы группы Татьяна Карпова. - Земля, на которой находятся эти предприятия, два года назад уже выкуплена у государства по тем расценкам, которые существовали на тот период». Сумму выкупа на СПЗ не уточняли.
После перевода в начале октября этого года 90% акций ОАО «СПЗ», также входящего в холдинг «СПЗ-Групп», в оффшорные зоны на Британских Виргинских островах, источники «Времени», близкие к Европейской подшипниковой корпорации, заявляли, что ОАО «СПЗ» уже продан. Утверждалось, что новым собственником завода стал давний партнер «СПЗ-Групп» по бизнесу - питерская компания SP Securities. И именно с этим ’связано появление на заводе должности генерального директора, которым стал петербуржец Михаил Мазуров. Некоторые источники «Времени», близкие к ситуации, считали, что Александру Швидаку было сделано навязчивое предложение продать холдинг, в первую очередь два наиболее привлекательных бизнес-актива - площадку ГПЗ-4 и уникальный по своей подшипниковой номенклатуре СПЗ-9. В пресс-службе компании утверждали, что эта информация не соответствуют действительности.
Последнее в этом году заявление от «СПЗ-Групп» сообщало, что сборочное производство подшипников, располагающееся на площадке СПЗ-4, в 2007 году переедет на территорию ЗАО «КРС» и будет переориентировано на вторичный рынок. А территория предприятия попрежнему является активом, принадлежащим «СПЗ-Групп».
Однако на прошлой неделе появилась информация, что СПЗ-4 продан. Источник «Времени» не назвал нового собственника площадки, ограничившись фразой: «Это крупное федеральное финансовое учреждение». Однако назвал сумму сделки - $300 млн. Предложение, в три раза превышающее последние амбициозные пожелания руководства «СПЗ-Групп», Александр Швидак, скорее всего, примет. Впрочем, пока неясно, чем обусловлено столь щедрое предложение со стороны очередного претендента. Учитывая первоначальные оценки стоимости заводской площадки, это может быть связано только с широкомасштабными планами по ее освоению, которое потребует еще более значительных инвестиций. Вероятно, после зачистки заводской площадки на этой территории будет выстроен крупный комплекс, включающий в себя как офисно-торговые здания, так и жилые строения.
На предприятии эту информацию опровергли. Представитель холдинга заявил: в последнее время активизировалась профсоюзная организация завода, и не исключено, что именно ее представители накаляют атмосферу в трудовом коллективе, распространяя «слухи о продаже площадки».
Елена Ривлина,"Время"