В современных условиях любая операция с недвижимостью требует профессионального подхода. Попытки самостоятельно работать на рынке недвижимости могут обернуться большими неприятностями. Но и обращение к риэлторам не всегда дает ожидаемый результат. Зачастую недобросовестные сотрудники компаний, используя свое служебное положение, совершают противоправные деяния, тем самым подрывая авторитет остальных игроков этого рынка.

В последнее время правоохранительные органы все чаще сталкиваются с уголовными делами, связанными с так называемыми «черными» риэлторами. Пользуясь доверчивостью отдельных граждан, те оформляют документы таким образом, что человек остается без жилья и денег. Чтобы не остаться без средств и жилплощади, специалисты советуют обращаться за услугами только в проверенные, имеющие устойчивую положительную репутацию агентства по недвижимости. На сегодняшний день риэлторская деятельность включает в себя посредничество в гражданско-правовых отношениях, торговлю недвижимым имуществом, информационно-консультативную, девелоперскую деятельность, управление недвижимым имуществом, а также предоставление других услуг, связанных с недвижимостью. Конечным результатом взаимодействия клиента и риэлтора является как раз сделка, заключенная к обоюдному согласию. Сделки, заключенные под принуждением, равно как и полученные таким образом документы на право распоряжения собственностью, считаются незаконными. Порой получается даже так, что сотрудники достаточно солидных фирм, прикрываясь их именем, действуют в собственных корыстных интересах

 
В федеральном суде Промышленного района рассматривается уголовное дело в отношении группы лиц, совершавших мошенничества с недвижимостью. Один из подозреваемых, Владимир Хабаров, в материалах дела значится сотрудником агентства недвижимости «Меридиан». Клиентами фирмы являются крупные корпорации и предприятия. В секторе жилой и коммерческой недвижимости компания работает уже не один год и имеет свою клиентскую базу. Для своих клиентов ООО «Меридиан» -надежный партнер, добросовестно и в срок исполняющий все договорные обязательства. Компания давно успешно сотрудничает с рядом крупных бизнес-структур. Сделки по купле-продаже вторичного жилья, проводящиеся через ООО «Меридиан», носят исключительно правомерный характер, с ненадежными клиентами «Меридиан» предпочитает дела не иметь. Сотрудники фирмы не подыскивают клиентуру, люди сами приходятся в агентство, ориентируясь на его устойчивую репутацию.

 
Тем больше было удивление руководства «Меридиана», когда в числе обвиняемых они увидели своего бывшего сотрудника. О том, что он занимался противоправной деятельностью, руководство ООО «Меридиан» ничего не знало. До решения суда он находится под подпиской о невыезде и больше сотрудником фирмы не является." Время"