В тольяттинский «Аэрохолл» могут зайти федеральные участники кинопрокатного бизнеса

Собственники кинотеатра в ТЦ «Аэрохолл» Александр Мербаум и Владимир Гусев не исключают возможности его продажи. Участники рынка считают, что кинотеатр будет интересен федеральным игрокам кинобизнеса, которые реализовали бы на площадях «Аэрохолла» концептуальный проект. 

Проект 4-зального кинотеатра в «Аэрохолле» реализовал совладелец ТМ «У Палыча» директор «Компании-М» Александр Мербаум. Строительство, запуск и эксплуатация кинотеатра в тольяттинском «Аэрохолле» финансировались в равных долях с основным владельцем центра, директором строительной компании «ТольяттиСтройЗаказчик» Владимиром Гусевым. Кинотеатр оформлен в аренду на льготных условиях Мербауму. Г-н Мербаум имел ранее опыт в кинопрокатном бизнесе, в 1989 году организовав самарскую компанию «Тандем». В середине 90-х годов Мербаум оставил кинопрокатный бизнес, и вернулся к нему спустя 10 лет уже в Тольятти. В «Аэрохолле» он организовал также фуд-корт со своими ресторанами русской и итальянской кухни.

Особенностью функционирования кинотеатра в «Аэрохолле» стало управление им в рамках общего управления всем торговым центром, без создания отдельной киноструктуры. Эксперты «P.S.» еще ранее довольно скептически оценивали такое решение собственников, так же как и решение Владимира Гусева вложиться в бизнес всего торгового центра, не имея опыта в некоторых его подразделениях, в частности кинопрокатном деле. Эти причины и ряд других привели к тому, что его наполняемость в была довольно плохой.

По информации «P.S.», сейчас собственники кинотеатра не исключают возможности его продажи. Между тем сами владельцы официально не подтверждают ее. Александр Мербаум сообщил, что объект находится в нормальном, рабочем состоянии и пока продавать его он не собирается. «Однако если вы скажете мне, что какая-то компания хочет купить кинотеатр и назовет адекватную, по нашему мнению, цену за него, мы рассмотрим это предложение», - сказал он. Владимир Гусев сообщил, что кинотеатр является частью единой собственности «Аэрохолла», продать его невозможно. Речь может идти только о смене арендатора, а эти вопросы решает управляющая компания комплекса. Быть может, новый арендатор предложит хорошие условия по аренде. «Разговоры об этом идут, но конкретного решения нет, и кинотеатр для нас не является проблемным. Другое дело, что в комплексе с кинотеатром есть фуд-корт, который работает неэффективно. Это те самые рестораны, которые также находятся в аренде «У Палыча», - заявил Владимир Гусев. По его словам, в ближайшее время его концепция будет изменена. Сейчас управляющая компания (Ross Management) занимается поиском новых участников фуд-корта.

По мнению директора управляющей компании «Титан» (управление моллом «Парк Хаус») Максима Шабашова, кинотеатр в «Аэрохолле» может быть интересен крупным игрокам кинопрокатного рынка, которые собираются выйти в Тольятти. Об интересе к городу заявили компании «Екатеринбург АРТ», «Русский кинопрокат» (бренд «Кино & Domino»), не исключен выход сети кинотеатров «Каро-Фильм», которая уже открыла мультиплекс в Самаре. «Думаю, эти игроки реализовали бы на площадях «Аэрохолла» концептуальный бизнес», - говорит Шабашов.

Причину, по которой владельцы могли выставить кинотеатр на продажу, он видит в отсутствии опыта ведения кинобизнеса у собственников. Гораздо разумнее, по мнению г-на Шабашова, изначально договариваться с федеральными участниками кинорынка, как в случае с «Парк Хаусом», где 8-зальный мультиплекс реализует оператор «ИнвестКиноПроект». В этом случае есть гарантия профессионального выполнения проекта. Среди недостатков кинотеатра «Аэрохолл», приведших к его неэффективному функционированию, Максим Шабашов   отметил плохую организацию питания и сервиса. «На фуд-корте всегда чего-то нет: то нельзя пиццы купить, то на кассе невозможно получить сдачу», - говорит он. Также, по его словам, минусом был тот факт, что кинотеатр начинал работать от 6 человек в зале. «Кинотеатр должен работать, даже если в зал пришел один человек, это вопрос имиджа», - сказал Максим Шабашов.