Страсти по «Росстрою»-2. В случае его банкротства возможен очередной социальный взрыв

Возобновлена процедура банкротства строительной компании «Росстрой». Но если в отношении объектов застройщика на 5 просеке ситуация сдвинулась с мертвой точки (их будет достраивать компания «Стройсервис»), то большая часть других домов компании находится в начальной стадии строительства. В случае завершения процедуры банкротства дольщикам этих домов ничего не достанется.

В феврале Самарский арбитражный суд возобновил процедуру банкротства строительной компании «Росстрой». Впервые процедура была возбуждена по иску двух дольщиков застройщика объекта на ул. Печерской в ноябре 2006 года. В связи с задержками строительства их дома дольщики потребовали в судебном порядке расторжения договоров и выплаты им средств, однако компания не выполнила судебного решения. По информации «Времени», генеральный директор компании Михаил Черников тогда смог убедить арбитражный суд в том, что компания в силах выплатить средства - свыше миллиона рублей, и банкротство было отложено. Этого не произошло, и процедура возобновилась: в настоящее время введена процедура внешнего наблюдения, результаты полного анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия будут представлены собранию кредиторов.

Впрочем, уже сегодня ситуация представляется достаточно прогнозируемой: по домам № 4 и 5 по 5 просеке, заказчиком которых выступал департамент строительства и архитектуры администрации Самары, заключаются трехсторонние договоры между дольщиками, «Росстроем» и департаментом. После подписания всех договоров к достраиванию объектов приступит компания «Стройсервис». Сегодня эти документы подписали 98 дольщиков дома №4 и 1 - №5 (всего 260 дольщиков). По другим объектам компании пока не выработаны схемы решения проблем. Заказчиком большинства объектов «Росстроя» выступает ООО «Прогресс», которое находится в таком же положении, что и «Росстрой». Лишь часть дольщиков проблемных домов зарегистрировала свои права на долю в объекте незавершенного строительства и сможет в случае банкротства войти в состав кредиторов «Росстроя». По мнению юриста Александра Маскина, фактически активы компании представляют собой лишь площадки, многие из которых не оформлены, и в случае банкротства кредиторы, в том числе дольщики, мало на что могут рассчитывать. А эта ситуация чревата очередным социальным взрывом.

Елена ЧЕЧЕНИНА, Время. События. Мнения. Тенденции