«Матрица»-4. Башкирская сеть планирует открыть четыре магазина в Самаре

Руководитель отдела рекламы и маркетинга ОАО «Холдинг Матрица» Зарема Мирсаяпова сообщила, что первый магазин площадью 870 кв. м будет открыт в феврале по адресу: ул. Ново-Садовая, 363Б. Следующий - на площади 750 кв. м - откроется в марте в здании бывшего кинотеатра «Волна» на Волжском проспекте. В июле компания планирует заключить договор аренды торговой площади в ТЦ «Мост», который находится на Московском шоссе, недалеко от Центрального автовокзала и Самарского госуниверситета. Четвертый магазин будет построен в декабре на пересечении проспекта Карла Маркса и улицы Советской Армии. По словам Мирсаяповой, все торговые точки будут работать в формате супермаркета.

Эксперты скептически оценили перспективы успешной реализации проекта. По словам директора по рознице ООО «ТФ Меркурий» Александра Ефимова, минимальная сумма инвестиций в открытие магазина аналогичной площади может составлять $200 тысяч. А его доходность, полагает эксперт, на 80% зависит от места расположения. Между тем, по его мнению, башкирский игрок выбрал не лучшие в городе участки для открытия своих магазинов. На Волжском проспекте, неподалеку от бывшего кинотеатра «Волна», располагаются магазины сетей «Хороший» и «Новый продукт». Летом, добавляет Ефимов, в «Хорошем» даже возникают очереди. Но зимой в торговых точках на Волжском проспекте отмечается существенное уменьшение объемов продаж. Недостатком места является нестабильность бизнеса, связанная с ярко выраженной сезонностью.

Отделы в торговых центрах, по словам Ефимова, всегда обеспечивают торгующим в них компаниям хотя бы минимальный оборот. Участки, расположенные в районе Центрального автовокзала и СамГУ, характеризуются высокой проходимостью. Однако здесь много и торговых точек конкурирующих компаний - это магазины розничных сетей «Перекресток», «Патэрсон», «Остап».

Впрочем, утверждает Ефимов, арендовать торговые площади по приемлемой цене в подходящих местах сейчас довольно проблематично. «Найти площадку по цене 1200 рублей за кв. м не составляет большого труда. Но договориться об аренде площадей по 700 рублей за кв. м сложно», - полагает эксперт. По мнению Ефимова, экспансия «Матрицы» в Тольятти не удалась именно потому, что компания не смогла отыскать в городе подходящих торговых площадей.

Иного мнения придерживается руководитель спецпроекта консалтинговой группы «МАРКС» Дмитрий Брытков: «Если они не смогли это сделать, значит, у них непрофессиональная команда». Брытков отметил, что самарский и тольяттинский продовольственные рынки активно развиваются, новые торговые точки появляются постоянно. И другим участникам рынка, как местным, так и инорегиональным, удается найти свободные площади. Дмитрий Брытков полагает, что «заморозка» тольяттинского проекта связана с сокращением объема инвестиций, выделяемых для экспансии в Самарскую область. Ведь в Тольятти они планировали открыть восемь магазинов, а в Самаре открывают всего четыре. По мнению Александра Ефимова, самарский розничный продовольственный рынок привлекательнее тольяттинского. «Владельцы самарских продовольственных сетей, открывшие в Тольятти свои торговые точки, не очень довольны выручкой», - пояснил Ефимов.