Французы разворачивают сети. Carrefour ищет площадку под строительство гипермаркетов в Самаре

В апреле прошлого года было зарегистрировано ООО "Карфур Рус" - компания, собирающаяся развивать сеть Carrefour в России. Как сообщили CD в "Карфур Рус", первыми откроются магазины в Москве и Краснодаре. В то же время в ряде регионов ведется поиск площадок под размещение магазинов. В компании подтвердили интерес к самарскому рынку, однако отметили, что время выхода сети в регион будет зависеть от наличия предложений на рынке недвижимости.

По словам директора отдела торговой недвижимости компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Натальи Орешиной, Carrefour рассматривает различные варианты размещения магазинов как открытие гипермаркетов в торговых центрах, так и получение земельного участка под строительство. Наиболее ожидаемый вариант - вхождение в проекты строительства крупных объектов коммерческой недвижимости. Минимальный размер торгового зала для Carrefour - 7 тысяч кв. м (то есть 10-12 тысяч кв. м общей площади). Для этого необходимо около 5 гектаров земли. По словам генерального директора АН "Визит" Михаила Минаева, в Самаре есть подходящие участки, но их необходимо освобождать от объектов жилой либо промышленной застройки. Подходят для строительства новых объектов площадки бывших крупных заводов, в частности завода им. Тарасова, 4 ГПЗ, завода имени Масленникова Есть и земельные участки вдоль Московского шоссе - основной магистрали города По оценке Минаева, цены на подобные участки начинаются от $50 тысяч за сотку.

Из крупных строящихся торговых объектов, не заявлявших якорного продуктового арендатора, в Самаре на данный момент остается ТРК "Планета" компании "РосЕвроДевелопмент", который расположится в районе Центрального автовокзала. Компания заявила о планах строительства сети торгово-развлекательных центров по России площадью свыше 100 тысяч кв. м, и, по информации источника СО в федеральной компании, вариант "Планеты" рассматривался французским ретейлером. Пресс-секретарь РЕДа Елена Пыряева сообщила СО, что в настоящее время рано говорить об арендаторах, так как работы по строительству объекта еще не начались.

Carrefour - это вторая по обороту мировая сеть после американского ретейлера Wal-Mart с оборотом более $100 млрд. Выход такого игрока на рынок однозначно приведет к его переделу. В первую очередь конкуренцию со стороны Carrefour ощутят крупные сетевые ретейлеры ("Ашан", "Перекресток"). По мнению директора самарского филиала Х5 Retail Group Владимира Рыжкова, выход такого сильного игрока, как Carrefour, однозначно скажется на рынке. В частности, открытие гипермаркета "Ашан" в конце прошлого года несколько скорректировало посещаемость крупных сетевых магазинов.