Якишина попросили из арбитража

ООО "Автоцентр-63" было создано Вячеславом Васюниным, Александром Коротковым, Станиславом Свердловым и Юрием Якишиным. Как стало известно СО, в марте 2007 года состоялось общее собрание участников общества. Из определения арбитражного суда Самарской области следует, что на собрании было одобрено подписание договора купли-продажи с Лидией Егоровой, согласно которому последней передавался земельный участок на ул. Антонова-Овсеенко, 7 площадью 22 тыс. кв. м. По указанному адресу располагается авторынок.

Через некоторое время, после общего собрания участников общества "Автоцентр-63", в марте 2007 года Юрий Якишин оспорил в арбитражном суде Самарской области решение этого собрания и собственно договор купли-продажи земельного участка. Якишин потребовал обязать Лидию Егорову возвратить вышеуказанный земельный участок его бывшим владельцам, а в ее пользу взыскать с ООО "Автоцентр-63" переданную по сделке купли-продажи денежную сумму. ООО "Автоцентр-63" первоначально было в процессе ответчиком, Лидия Егорова была привлечена в качестве третьего лица. В августе 2007 года решением суда исковое требование о признании договора купли-продажи незаконным было выделено в отдельное производство. Тогда же суд наложил арест на совершение каких-либо регистрационных действий с указанным участком. В ходе судебных разбирательств, учитывая, что Егорова является одной из сторон договора купли-продажи, было установлено, что ответчиком по делу должна стать именно она. Позднее выяснилось, что Егорова не числится в реестре индивидуальных предпринимателей по Самарской области. По словам генерального директора консалтинговой компании "РосБизнесЛегис" Дмитрия Самигуллина, арбитражному суду подведомственны экономические споры, вытекающие из предпринимательской или иной экономической деятельности. Другие хозяйственные споры подведомственны судам общей юрисдикции. Доказательств, что Егорова приобрела участок с целью предпринимательской или иной экономической деятельности, в рамках рассматриваемого дела не было, поэтому арбитражный суд 25 марта 2008 года прекратил производство по этому делу. Обеспечительные меры (арест участка и запрет на совершение каких-либо регистрационных действий) были отменены.

Не исключено, что рассмотрение дела продолжится в суде общей юрисдикции, т.к. участок, который оспаривал Якишин, в силу расположения и размеров очень лакомый кусок. По оценке руководителя департамента оценки "Спектр недвижимости" Сергея Винтаева, стоимость земли в этом районе Самары может составлять $30 тыс. за сотку. Таким образом, согласно его оценке, общая стоимость участка, переданного "Автоцентром-63" по сделке купли-продажи Егоровой, составляет примерно $6,6 млн.

Район является привлекательным в связи с тем, что удорожание и дефицит земель в центре города ориентирует застройщиков на "спальные" районы. По мнению руководителя департамента коммерческой недвижимости ООО "Самарская управляющая компания" Леонида Дубмана, данный земельный участок является привлекательным для девелопера. По его словам, учитывая близость ТК "Космопорт", на площадке можно было бы построить торговый центр или автосалон.

Судьба еще одного иска Юрия Якишина к ООО "Автоцентр-63" в 11-м арбитражном апелляционном суде будет решаться сегодня, 31 марта.

В то же время Якишин является членом совета директоров ОАО "Электрощит", где ему принадлежит 0,06% уставного капитала, и ОАО "ВолгаУралТранс". Но гораздо большую известность Якишин приобрел благодаря попыткам играть роль третейского судьи в разного рода корпоративных спорах. Несколько лет назад Якишин пообещал руководству ныне обанкротившегося холдинга "РусАгроКапитал" разрешить их спор с компанией "Агрос" (на тот момент группа "Интеррос") и сделал это так убедительно, что даже получил пост руководителя "РусАгроКапитала" и переехал в Москву. Через непродолжительное время он был снят с поста в связи с тем, что не смог выполнить обещание. Якишин встревал и в корпоративный конфликт между собственниками холдинга "Металлопторг", обещая защиту Андрею Сорочайкину и Игорю Данилову. Защиты не вышло.