Группа «СОК» получила от городских властей разрешение на использование земельного участка для реконструкции ЦДТ «Современник». В документах указано, что здесь будет построен торгово-развлекательный комплекс. СОК собирается оспаривать это решение, ссылаясь на то, что проект реконструкции бывшего кинотеатра имеет социальную, а не коммерческую направленность.
Аффилированная группе «СОК» компания «Спаркс» получила разрешение городской администрации на застройку земельного участка при реконструкции ЦДТ «Современник». Он расположен в Октябрьском районе Самары в границах улиц Ново-Садовой и Советской Армии. Как указано в документах, целью реконструкции является строительство торгово-развлекательного комплекса.Согласно данным системы «СПАРК-Интерфакс», 73,46% уставного капитала компании «Спаркс» контролирует ООО «ХК «Центр СОК».
По информации отдела по связям с общественностью группы «СОК», речь идет о возведении пристроя к зданию ЦДТ. Для этого и потребовался дополнительный земельный участок. Председатель комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям Самарской городской думы Александр Шатохин пояснил, что в результате реконструкции площадь здания увеличится практически вдвое.
В новом здании будут работать организации, деятельность которых направлена на развитие спорта, образования и культуры в молодежной среде. Проект носит социальный характер, поэтому никакого перепрофилирования деятельности ЦДТ не намечается. Однако юридически такая возможность остается, поскольку землю разрешено использовать для строительства торгово-развлекательного комплекса (ТРК).
По мнению депутата Самарской городской думы Михаила Матвеева, такая возможность не исключена. «На мой взгляд, после проведения реконструкции функциональное назначение объекта может кардинально измениться. Ведь он расположен на очень бойком месте, на пересечении оживленных транспортных магистралей», - подчеркнул депутат. При этом, как утверждают эксперты, посещаемость бывшего кинотеатра «Современник» была невысокой. Перепрофилирование объекта в ТРК может быть экономически целесообразно ввиду удобства подъезда к зданию автомобильного транспорта. Правда, для этого требуется значительно увеличить площадь парковки.
В самой группе «СОК» информацию о возможном перепрофилировании категорически отрицают. «В выданном постановлении содержится явная ошибка. Мы подавали документы на строительство пристроя к культурно-развлекательному комплексу. Группа будет готовить документы в городскую администрацию с просьбой внести в постановление соответствующие изменения», - заявили в отделе по связям с общественностью группы «СОК».
Александр ШАТОХИН,
председатель комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям Самарской городской думы
- Строительствокультурно-развлекательного центра - социальный, а не коммерческий проект группы «СОК». В новом здании будут работать детские и молодежные кружки. Их открытие не требует существенных инвестиций. Конечно, сама реконструкция обойдется компании гораздо дороже, но СОК может себе позволить такие расходы. Группа просто перекроет их за счет других направлений своего бизнеса.
СЕРГЕЙ СТОЛЯРОВ, «Время»
