ООО «ПепсиКо Холдингс» обратилось в арбитражный суд Самарской области с иском о признании права собственности на участок площадью 49 тыс. кв. м, расположенный в поселке Красная Глинка. Ответчиком по иску выступает министерство имущественных отношений Самарской области. Компания просит признать ошибку, которую в 1996 г. допустил комитет по земельным ресурсам Самары, указав, что ООО владеет участком на праве общей долевой собственности.
Арбитражный суд Самарской области принял исковое заявление компании 7 сентября. В прошлую среду состоялось предварительное заседание. Как сообщил истец, 6 августа 2006 г. ООО «Пепси Интернешенел Боттлерс», правопреемником которого является ООО «ПепсиКо Холдингс», приобрело у ОАО «Самарский завод «Электрощит» право собственности на земельный участок площадью 49 тыс. кв. м, расположенный в п. Красная Глинка. Участок был зарегистрирован 26 декабря 1996 г. Его стоимость в списке основных средств компании составляет 772,8 млн рублей.
Свидетельство о праве собственности было выдано комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации Самары. Однако в тексте свидетельства была допущена ошибка: в нем указано, что компания приобрела участок на правах общей долевой собственности, тогда как она является его единственным собственником. Такая же информация содержится и в базе территориального отдела № 1 Управления Роснедвижимости по Самарской области. «В действительности приобретенное по договору купли-продажи право собственности на землю долевым не является», - заявляет истец. Однако территориальный отдел № 1 отказал в заявлении «ПепсиКо Холдингс» исправить ошибку, поскольку не обладает полномочиями вносить изменения в ранее выданные документы. Отказало в государственной регистрации и Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области, указав, что участок зарегистрирован на правах общедолевой собственности, при этом размер доли не определен.
«Учитывая, что на основании постановления правительства Самарской области от 30 июня 2006 г. распоряжение земельными участками в Самаре в целях, не связанных со строительством, осуществляет министерство имущественных отношений Самарской области, оно является надлежащим ответчиком по этому делу», - говорится в иске. Однако Минимущества своих полномочий не признает. «Мы не считаем, что уполномочены представлять ответчика по этому иску в суде, поэтому не поддерживаем требования истца», - заявил «Времени» заместитель министра имущественных отношений Самарской области Валерий Троян.
