|
Юридическая консультация от «Правовой консалтинговый центр «Аспект»
|
Правовой консалтинговый центр «Аспект»
|
Адрес: г. Самара, ул. Чернореченская, 50, офис 409
|
Предоставляемые компанией услуги:
Регистрация ООО, ЗАО, ИП, ликвидация ООО, ЗАО, ИП, готовый бизнес, СРО, юридические адреса, оформление недвижимости, семейные, земельные, жилищные и трудовые споры.
|
|
|
|
Юридическая консультация от «Правовой консалтинговый центр «Аспект»
|
|
|
|
|
Вопрос (от 01.02.11)
Здравствуйте! У меня и еще 20 жителей пригородного поселка земля находится в аренде на 49 лет. Еще у пятерых - в собственности. На земле по полученным разрешениям все строят дома. Собираемся проводить электричество (сейчас запитаны с соседней улицы). Не хотели переплачивать и решили самостоятельно поставить трансформаторную подстанцию и возвести ЛЭП. Столбы ЛЭП поставили на земле жителей улицы, а трансформатор собирались разместить на участке, находящемся в собственности. Однако предварительного решения на строительство ЛЭП и трансформатора не было, хотя было письмо из администрации, что она не возражает...естественно, что данное письмо "о невозрожении" не несет силы. Есть ли возможность оформить в долевую собственность уже стоящие ЛЭП и подстанцию? Какие санкции может применить администрация?
Ответ
Добрый день, Антон! Вам необходимо заключить доовор простого товарищества (Согласно ст. 1041 ГК РФ «Договор простого товарищества») или Зарегистрировать юридическое лицо. В вашем случае самое простой выход – это объединиться в товарищество (типа ДПК).
1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.
2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
Таким образом, если вы не планируете коммерческую деятельность (договор можно вначале заключить именно с таким условием, а деятельностью заняться потом, создав ИП, ООО) то возможно заключить договор простого товарищества с участием физических лиц. В данном договоре вы должны четко определить порядок выделения долей и иные существенные условия совместной деятельности.
Смысл договора простого товарищества в том, что каждый его участник после его выполнения получит определенную долю в созданном имуществе, без дальнейших отношений. Если вы создаете для этой цели юридическое лицо, соответственно выделить долю будет сложнее. Однако если потом планируете подключать абонентов к своей ТП, каждый из участником будет рассчитывать на прибыль. Учитывая изложенное, такой договор и все последствия его детальности требуют серьезной правовой и экономической проработки. Для того чтобы ваши затраты на строительство окупились, также существует несколько законных схем взимания платы с новых потребителей либо разово, либо на постоянной основе, а возможно и совместить оба способа.
Так же существует вариант передачи на баланс трансформаторной станции и ЛЭП, на баланс городским сетям. Для подключения к сетям сетевой организации, вам необходимо получить технические условия и договор на технологическое присоединение. Для этого заключите договор простого товарищества и от лица товарища, который ведет общие дела, обращайтесь в сетевую организацию с заявкой на присоединение.
За более подробной консультацией вы можете обратится к нашим специалистам. |
|
|
Еще вопросы с ответами - на главную консультации
|
 |
|
|
|
Погода в Самаре
Новости Самары сегодня
Аренда квартир