Квартиры в Самарской области начали дорожать

Самарский фонд жилья и ипотеки подготовил отчет о ситуации на рынке недвижимости по городам региона в декабре 2017 года.

Такой отчет фонд составляет ежемесячно по поручению министерства строительства Самарской области.

При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости в городских округах было проанализировано 12 241 уникальное предложение по продаже, опубликованное в СМИ в декабре.

На первом месте по количеству предложений лидирует Самара с 5320 квартирами. На втором – Тольятти – 4114 квартир, на третьем Сызрань – 925 квартир. Замыкает список Похвистнево – 93 квартиры.

По результатам проведенного мониторинга средняя цена 1 кв.м жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 45 553 рубля. 

Самая высокая цена традиционно в Самаре – 56 579 руб. (в декабре 2016 года – 62 149 руб.), самая низкая – в Октябрьске – 23 056 руб. (в декабре 2015 года – 25 428  руб.).

Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки: «Динамика средней удельной цены предложения по отношению к ноябрю 2017 года носила положительный характер, и составила 474 рубля или 1,05%. По отношению к декабрю 2016 года общее повышение средней удельной цены предложения квадратного метра в целом по городским округам  губернии составило 1670 рублей. Увеличение этого показателя идет уже третий месяц. Еще одним положительным сигналом, свидетельствующим о стабилизации ситуации на рынке недвижимости в регионе, является увеличение общего количества предложений, представленных на рынке: в декабре 2017 года покупателям было предложен 12 241 вариант квартир, в то время как в декабре 2016 года их было лишь 8 170. Снижение ипотечной ставки также вселяет надежду на дальнейшую активизацию ситуации на рынке недвижимости».