Самарские застройщики смогут привлекать средства дольщиков при соответствии критериям

В региональном минстрое разработан документ, который регламентирует получение застройщиками прав на привлечение средств дольщиков.

Это «Методика получения застройщиками Заключения о соответствии многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости критериям, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов эскроу», он размещен на сайте министерства.

"С 1 июля 2019 года вступают в силу новые правила долевого строительства. На сегодняшний день в министерство строительства Самарской области поступила 21 заявка от застройщиков на соответствие объекта недвижимости критериям, позволяющим достраивать объект без использования счетов эскроу. Ожидается, что из 134 объектов недвижимости, по которым в настоящее время привлекаются средства по договорам долевого участия, заявки на соответствие критериям поступят от ста из них", - рассказали в правительстве региона.

Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики не смогут просто так привлекать деньги дольщиков напрямую - средства покупателей будут поступать на специальные счета в банке (эскроу). Третья сторона - банк - будет гарантировать взаимную ответственность. Застройщик будет тратить на стройку свои средства, либо средства банка. А получить деньги со счетов эскроу сможет лишь после ввода дома в эксплуатацию и регистрации первого свидетельства о праве собственности.