Покупка долевки в Самаре станет безопаснее

Самарская область готовится к переходу на новую схему организации долевого строительства.

Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики не смогут просто так привлекать деньги дольщиков напрямую - средства покупателей будут поступать на специальные счета в банке (эскроу). Третья сторона - банк - будет гарантировать взаимную ответственность. Застройщик будет тратить на стройку свои средства, либо средства банка. А получить деньги со счетов эскроу сможет лишь после ввода дома в эксплуатацию и регистрации первого свидетельства о праве собственности.

Такая схема сделает покупку жилья защищенной и прозрачной.

При этом ряд домов все же может быть достроен по старым правилам. В частности, новостройка должны быть готова более чем на 30%, а количество договоров долевого участия может составлять не менее 10% проданных квартир.

"В Самарской области на сегодняшний день зарегистрировано 163 действующих разрешений на строительство общей площадью 2,9 млн кв м. Из них 13 - проблемные, включенные в дорожные карты, и 17 - проекты с техническим ДДУ (по 16 объектам договоры уже расторгнуты). По оставшимся 133 проектам работа находится в активной фазе. Подпадает под критерии минстроя и сможет привлекать средства дольщиков по старой схеме 101 проект. Из 32-х оставшихся 18 получат проектное финансирование банков, ещё с 14 ведётся работа", - рассказали в правительстве Самарской области.

Так, четыре проекта не получили предложений банка из-за недостатков по документации, еще 10, как планируется, будут соответствовать критериям после 1 июля.