Управление ЖКХ- передадут собственникам жилья

Жильцы сами становятся управляющими своим коммунальным хозяйством. С кем заключать договоры на уборку территорий, и вывоз мусора, кому и сколько платить за водоснабжение или ремонт- теперь все это в руках ТСЖ ( товарищество собственников жилья). Вот только люди не спешат брать на себя ответственность. Этому и было посвящено очередное заседание Рабочей группы по подготовке предложений по внесению поправок в Жилищный кодекс РФ. Главная цель этой работы, как считают члены Рабочей группы, состоит в том, чтобы помочь людям реализовать свое право на выбор способа управления своей недвижимостью, которое прописано в Жилищном кодексе. Граждане должны осознать свою роль собственников, понять, что таким образом они получают возможность влиять на состояние своего жилья.

Участники совещания признали, что, к сожалению, большинство людей по-прежнему не желает заботиться о своем недвижимом имуществе. Главный тормоз реформы - даже не нехватка денег на капитальный ремонт, а привычка думать, что все проблемы должен решить кто-то другой. Нужны активные люди, которые не побоятся взять на себя ответственность за решение этих проблем. Но одной смелости мало, нужны профессиональные знания. Дать их людям - общая задача властей всех уровней и общественных объединений, считают члены Рабочей группы. На данном этапе особенно важно разъяснить собственникам жилья, что у них имеется право выбора - каким способом выгоднее управлять своей собственностью, как увеличить ее стоимость или хотя бы сохранить.

Рабочая группа приняла план мероприятий, рассчитанный до конца года. Согласно этому плану в течение сентября текущего года в разных муниципальных образованиях будут проведены совещания. На них члены Рабочей группы и представители министерства строительства и ЖКХ области планируют заключить с местными управлениями ЖКХ трехсторонние соглашения о совместной работе с населением.

Члены рабочей группы и специалисты профильного министерства готовы принимать активное участие в семинарах. При этом не будет вестись агитации за тот или иной способ управления - люди сами поймут и определят, что лучше для них. Задача муниципалитетов - выделить помещения и организовать сбор заявок от инициативных групп собственников жилья на участие в семинарах.

Далее предполагается, что благодаря этой работе в октябре-ноябре текущего года пройдет основная масса собраний собственников жилья. Решения этих собраний о выборе способа управления должны быть зафиксированы соответствующими протоколами. Форма протокола будет разработана специалистами министерства строительства ЖКХ области.

Благодаря этим документам, содержащим волю домовладельцев, к концу года можно будет точно узнать, сколько людей необходимо обучить по программе ТСЖ, сколько - грамотному взаимодействию с управляющими компаниями, а сколько - непосредственному управлению, и какие средства на эти цели потратить.

В настоящее время Рабочая группа во взаимодействии с министерством строительства и ЖКХ готовит методическую базу для проведения групповых семинаров и собраний собственников жилья. Планируется переиздать брошюру «Всем, кто любит свой дом». В ней будет показан алгоритм действий жильцов в зависимости от выбранного способа управления, а также учтены произошедшие за полгода изменения в жилищном законодательстве.