Вниманию владельцев нежилой недвижимости: новый Перечень объектов с налогом по кадастровой стоимости

В Самарской области утвержден новый Перечень недвижимого имущества, налоговая база по которому определяется как кадастровая стоимость - на 2020 год.

Напомним, данный список утверждается министерством имущественных отношений заново ежегодно. В него входят объекты коммерческой недвижимости, расположенные по всему региону.

Это административно-деловые центры и торговые центры, помещения в них, а также нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами или документами технического учета (инвентаризации) предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения этих объектов (офисы, магазины, салоны, кафе и т.д.).

Объекты, не включенные в Перечень, облагаются налогом на имущество по среднегодовой остаточной стоимости. Те же объекты, что включены в данный список, облагаются налогом, исходя из кадастровой стоимости, - то есть налог для их владельцев выше.

В списке на 2020 год 36260 объектов с конкретными адресами.

Проверить, есть ли ваш объект в Перечне 2020 года, можно на официальном сайте регионального правительства (раздел «Официальное опубликование») - приказ министерства имущественных отношений Самарской области от 07.10.2019 №2201 «Об определении Перечня объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2020 год».