Новые квартиры самарцам из ветхих домов хотят давать поближе к старым

В понедельник, 16 ноября, в Самаре обсудили проблемы с переселением жителей области из аварийных домов.

Как сообщил министр строительства региона Евгений Чудаев, в 2019 году план по переселению был перевыполнен на 156%, а по итогам 2019-2020 годов исполнение нацпроекта составляет 105%.

По словам главы минстроя, чаще всего судебные споры с нанимателями ветхого жилья и муниципалитетом возникают из-за того, что новые квартиры людям дают в отдаленных районах, кроме того, проблемой может стать несогласие с площадью предоставляемого жилья.

"Чтобы уменьшить количество спорных вопросов, руководитель министерства строительства региона предложил максимально приблизить локации расселяемых и приобретаемых квартир. Однако это возможно только при заблаговременном планировании строительства домов для расселения", - пишет пресс-служба властей Самарской области. 

В сентябре уже анонсирована "квартирография" до 2025 года включительно, рассказал Евгений Чудаев.

"Значительное число судебных споров возникает из-за оценки старых квартир. Сегодня на федеральном уровне рассматривается законопроект "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ", который касается реновации и развития застроенных территорий. В случае принятия поправок, будет предоставлена возможность определять территории, в отношении которых может быть принято решение о комплексном развитии", - говорится в сообщении.

Как минимум половину такой территории должны занимать участки с аварийным или другим жильем, подлежащим сносу.

"Полезность проекта закона заключается в том, что внедряется такое понятие как "равнозначность". Речь идет о том, что у собственника возникает право на равнозначное жилое помещение без каких-либо дополнительных судебных споров, - пишет пресс-служба. - Механизм реализации на федеральном уровне предполагает формирование адресной программы и общественное голосование. При поддержке не менее 2/3 собственников проводятся торги, и уже в рамках договора развития территории формируется проект планировки. После его утверждения муниципалитет будет иметь все инструменты для запуска реновации".

Министр строительства предложил в будущем разработать региональную программу, отразив в ней принципы и требования комплексного развития территории, категории площадок с их стоимостью и т.д.