Почти на треть увеличилось количество предложений вторичной недвижимости в Самаре

В Самаре выросло предложение вторичной недвижимости на 28% по сравнению с прошлым годом.

В «Авито Недвижимости» подвели итоги ноября 2024 года на рынке вторичного жилья в России. Предложение готовых квартир в сравнении с тем же месяцем прошлого года увеличилось на 5%. За указанный период наблюдается рост во всех категориях комнатности. Наиболее заметно - на 8% в обоих случаях - увеличилось предложение студий и 1-комнатных квартир, выбор двухкомнатных и трехкомнатных квартир стал больше на 6% и 4% соответственно.

В сравнении с прошлым ноябрем предложение увеличилось в 33 из 44 крупных городов, попавших в исследование платформы. Наиболее заметная динамика - в Омске (+46%), Кемерове (+34%) и Самаре (+28%).

Спрос на вторичное жилье по России в целом по сравнению с прошлым годом не изменился, однако вырос интерес к студиям и 1-комнатным квартирам - на 13% и 5% соответственно. В годовом выражении спрос повысился в 24 из 44 крупных городов, наиболее заметно - в Москве (+26%), Новосибирске (+21%) и Екатеринбурге (+20%). Отдельно в Самаре больше всего вырос спрос на студии - на 4%. При этом за полгода, по отношению к июню 2024 года, в целом по России активность покупателей вторичного жилья выросла на 12%.

Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке по итогам ноября составила 7,5 млн рублей, годом ранее она была на том же уровне. В пересчете на квадратный метр средняя цена составила 132,5 тыс. рублей. Лидерами по уровню цен стали Москва (31,2 млн рублей), Сочи (14,4 млн рублей) и Санкт-Петербург (11,5 млн рублей). Самое доступное готовое жилье было представлено в Смоленске (3,9 млн рублей), Брянске (4,1 млн рублей) и Ульяновске (4 млн рублей). Средняя стоимость готового жилья в Самаре составила 6,2 млн рублей.