Жители домов, попадающих в границы КРТ в Самаре, не будут платить за капремонт

В Самарской области планируется скорректировать закон о капремонте многоквартирных домов.

В Самарской области планируется внести изменения в статью 17 регионального закона о системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Они были рассмотрены на прошедшем заседании комитета Губернской Думы по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды.

Как сообщили в Думе, речь идет об исключении из программы капремонта домов, которые не признаны аварийными, но попадают в границы комплексного развития территории жилой застройки при наличии соответствующего договора с инвестором.

«В настоящее время в г.о. Самара принято 18 решений о комплексном развитии территорий жилой застройки, охватывающей 294 жилых дома, - говорится в сообщении. - По пяти проектам уже заключены контракты на осуществление КРТ. 58 многоквартирных домов, расположенных в границах этих территорий, пока еще включены в программу капитального ремонта, и соответственно, жильцы продолжают вносить средства за капремонт. Цель рассматриваемого законопроекта - освободить людей от обязанности платить за ремонт дома, который будет снесен при комплексной застройке».

Члены комитета рекомендовал Думе принять законопроект на пленарном заседании сразу в двух чтениях. Также отмечается, что его принятие потребует разработки дополнительных подзаконных актов, направленных на защиту прав жильцов в случае, если инвестор по какой-то причине перестанет выполнять взятые на себя обязательства.

«Мы понимаем, что при реализации программы комплексного развития территории будут сноситься и те дома, которые не признаны аварийными, но попадают в границы КРТ. Как только многоэтажка исключается из программы капитального ремонта, с людей должна сниматься обязанность по выплате взносов за капитальный ремонт. Есть много нюансов: куда будут потрачены уже внесенные взносы; кто будет платить за снос дома; какие условия будут предоставляться жильцам многоквартирных домов уже новым инвестором; какие гарантии будут у людей в случае возникновения рисков невыполнения инвестором своих обязательств. Поэтому однозначно потребуются ещё подзаконные акты, которые надо будет отдельно разработать», - отметил председатель комитета Владимир Субботин.