Министров задели за жилое

На минувшем заседании правительства обсуждались итоги реализации национального проекта "Доступное жилье". Как выяснилось, несмотря на значительный объем средств, заложенных на реализацию программы, доступного жилья в Самаре пока мало. Существует ряд проблем, которые кабинету министров еще предстоит решить.

Первой огромной проблемой в реализации нацпроекта является то, что план сдачи нового жилья не выполняется и наполовину. Причиной этому, по словам губернатора, служит нерасторопность муниципальных администраций. Площадки для сноса ветхого жилья не готовятся, готовые площадки для строительства не предоставляются, тарифы подключения к инженерным сетям крайне высоки. У застройщиков возникают существенные проблемыс оформлением документации. Именно по этой причине в прошлом году из построенных 1,3 млн. кв. м жилья 600 тыс. кв. м так и не были введены в эксплуатацию. По этой же причине из 530 млн., заложенных в бюджете области на реализацию проекта, освоено было всего 300 млн.

Темпы строительства не соответствуют нынешнему спросу на жилье. Цены на квадратные метры растут. Жилье, в том числе и предоставляемое по ипотечным программам, дорожает. Тем не менее ипотека становится надежным способом решения жилищной проблемы для молодежи. По словам Олега Майорова, заместителя министра экономического развития, в 2006 году за счет всех источников финансирования на решение жилищных проблем молодых семей было направлено 2821,1 млн. рублей. Программами ипотечного кредитования воспользовались 2963 молодые семьи. Тем не менее, и на ипотеку спрос превышает предложение, возникает проблема очередей.

Серьезные проблемы существуют с предоставлением жилья льготникам. Очередь на улучшение жилищных условий из федеральных льготников (военнослужащих, уволенных в запас, переселенцев, ветеранов, инвалидов) насчитывает 6 тыс. человек. На решение их проблем из федерального бюджета ежегодно выделяется всего 85 млн. руб. Константин Титов отметил, что этого явно недостаточно, с таким финансированием проблема не решится и за десятилетие. Поэтому было предложено лоббировать увеличение - средств, выделяемых из федерального бюджета на эти цели. Что касается региональных льготников, то для них решить проблему жилья область обязуется за три года. Губернатор поставил задачу кабинету министров сократить очередь на жилье для детей-сирот (в ней сейчас стоит 1200 человек) за этот срок в 10 раз.

Губернатор также отметил, что за 2006 год сделано очень многое: и площадки подготовлены, и нормативная база, и соответствующие проекты, определены каналы финансирования. Если в этом году не снижать требования к застройщикам, качеству площадок и к правительству, то 2007 год может стать переломным. На обеспечение реализации национального проекта "Доступное жилье" будет направлен весь профицит бюджета первого квартала этого года. В следующем году область потратит на проект (включая решение проблем дольщиков) 2-2,5 млрд. рублей с учетом вливаний из федерального бюджета. Особый упор, по мнению Титова, следует сделать на индивидуальное строительство и довести его удельный вес в общем объеме до 50%.

Константин ТИТОВ, губернатор Самарской области

-  На мой взгляд, многое было сделано в этом году. Жилье стало доступнее, но не для всех. Наша задача как раз в том, чтобы оно стало доступным для всех. Сегодня приоритетным направлением является решение жилищных проблем молодежи и льготников. Также нам предстоит сделать многое в отношении сноса ветхого и строительства социального жилья. Жаль, что интересы области плохо лоббируются в Совете Федерации и  Государственной думе. Почему на Кемеровскую область по программе федеральных льготников выделяется 400 миллионов, а на Самарскую только 85?! Необходимо активизировать работу на федеральном уровне.