Поволжский федеральный арбитражный суд 28 февраля поставил точку в конфликте ЗАО "Автосалон Арго" и "16 ЦАРЗ" Министерства обороны России. Суд постановил документально оформить договорные отношения автосалона с заводом по помещению, в котором сейчас находится автосалон Hyundai.
Конфликт между ЗАО "Автосалон Арго" и авторемонтным заводом №16 Министерства обороны России ("16 ЦАРЗ") длится с 2005 года. Тогда компания, продвигающая на рынке автомобили корейской марки Hyundai, обратилась к руководству завода с предложением арендовать пустующие помещения. Директор предприятия Юрий Тимошенко и гендиректор «Автосалона Арго» Леонид Захаров оговорили условия аренды и составили три договора, но зарегистрировать их не успели. На военном заводе сменилось руководство, и на место Тимошенко пришел Владимир Усенко. Он решил изменить условия договора и затормозил регистрацию ранее заключенных договоров.
"Арго" обратилось с исками в арбитражный суд с требованием к заводу документально оформить арендные отношения. Как рассказал "СО" юрист компании Алексей Захаров, договоры аренды заключались сроком на пять лет - до 2010 года. В течение этого времени "Автосалон "Арго" брал на себя обязательства инвестировать в строительство автосалона и необходимой инфраструктуры порядка $1 млн. На сегодняшний день данное обязательство перед военными компания выполнила. Кроме того, договорами предусматривалась безвозмездная передача объектов "Автосалона "Арго" "16ЦАРЗ" после окончания срока аренды.
Адвокат Вячеслав Тилежинский полагает, что военный завод исходит из того, что Юрий Тимошенко не мог выступать лицом, уполномоченным заключать договоры аренды, и что данные документы должны были утверждаться в Росимуществе, которому принадлежит "16ЦАРЗ". В "Автосалоне "Арго" не исключают, что новое руководство "16ЦАРЗ" посчитало, что имеет право вмешиваться в коммерческую деятельность компании, что и стало причиной конфликта.
В 2006 году сначала Самарский арбитражный суд, а после него апелляционная инстанция удовлетворили иски "Автосалона "Арго", обязав завод юридически оформить отношения с компанией. Однако на этом дело не закончилось, и военные перенесли разбирательства в Казань. 28 февраля арбитражный суд Поволжского федерального округа оставил в силе решение первых инстанций. Как дальше поступит "16ЦАРЗ", неизвестно, на самом заводе не стали комментировать ситуацию.
По оценке директора департамента оценки РА "Спектр недвижимости" Сергея Винтаева, стоимость аренды в районе автосалона "Арго" составляет порядка 1,5 тысячи рублей за кв. метр. По его мнению, готовых площадей, которые можно использовать под современный автосалон, в этом районе нет, но есть свободные земельные участки, на которых его можно построить.
Вячеслав ТИЛЕЖИНСКИЙ, адвокат
-  У "Автосалона "Арго" имеются законные основания на свои действия, так как компания выполняет договорные условия. Противоположная сторона имеет право расторгнуть отношения только в случае невыполнения договоренностей или появления форс-мажорных обстоятельств. Исходя из судебных решений, вынесенных по данному делу, я думаю, что перспектива выиграть оставшиеся судебные разбирательства у "Автосалона "Арго" высокая.
Что такое ЗАО «Автосалон «Арго»
Выручка от продажи - 233 млн. рублей
Прибыль - 7.6 млн. рублей
Кредиторская задолженность - 4,7 млн. рублей
Василий ЛЯМИН, «СО»