Строительная компания "Сфинкс" в апелляционной инстанции 13 марта отстояла свои права на земельный участок, освоение которого пыталась начать компания RB C. Однако, скорее всего, судебное противостояние между компаниями продолжится.
ЗАО "СИСК "Сфинкс" получило земельный участок в границах улиц Мичурина, Лукачева, Скляренко и Врубеля в октябре 2002 года сроком на три года. На этой территории должно было вестись строительство жилого квартала. По договоренности со "Сфинксом" застройкой и поиском дольщиков должно было заниматься ООО "ПКФ "Волга-Гарант". Однако строительство так и не велось. Кроме того, действие лицензии "Волга-Гаранта" было остановлено. К этому моменту уже было собрано 36 млн. рублей примерно с 50 дольщиков. "Сфинкс" решил самостоятельно достроить дома и подал в администрацию Самары заявку на продление действия постановления о выделении участка. Ответа чиновников компания не получила. Однако выяснилось, что участок уже предоставлен другой организации - подконтрольной бизнесмену Андрею Шокину компании RB C.
СИСК "Сфинкс" обратилась в Самарский областной арбитражный суд с требованием признать постановление о выделении участка компании RB C недействительным. Рассмотрев дело, 23 января 2007 года арбитраж вынес решение в пользу "Сфинкса", постановив признать недействительным постановление, которым RB C выделялся земельный участок для строительства компанией жилого комплекса. В RB C не согласились с решением суда и оспорили его в апелляционной инстанции. Однако, как стало известно "СО", во вторник, 13 марта, в апелляции подтвердили предыдущее решение суда.
В "Сфинксе" удовлетворены ходом судебных разбирательств. Как прокомментировал "СО" генеральный директор ЗАО "СИСК "Сфинкс" Яков Колесников, именно такое решение суд и должен был принять. "Постановление бывшего главы Самары о передаче в аренду площадки ООО "RB C" было незаконным. На момент его вынесения еще не закончился срок действия другого постановления о предоставлении этого же участка под проектирование жилого квартала - нашей компании, сроком на три года", - утверждает Колесников. В настоящий момент "Сфинкс" занимается согласованием очередности застройки и готовится к расселению площадки. Однако компании придется продолжить судебную борьбу за землю. Как заявили "СО" в R BC, использованы еще не все правовые возможности защиты своих интересов, и следующим шагом станет кассационное обжалование решения Самарского областного арбитражного суда в вышестоящей инстанции.
Антон АЛДАШЕВ, заместитель директора юридического агентства "Алдашев и партнеры"
-  Судебное решение апелляционная инстанция приняла правомерно. Администрация городского округа Самара до истечения трехлетнего срока действия постановления о выделении участка под проектирование ЗАО "СИСК "Сфинкс" не имела права предоставлять эти площади в аренду третьему лицу. Думаю, что притязания компании R BC на этот
участок в данной ситуации не имеют реальной судебной перспективы.
Максим ОСТРИКОВ, «СО»