Средневолжская газовая компания (СВГК) предложила самарским ТСЖ подписать годовой договор на техобслуживание домов. Однако товарищества пока не торопятся соглашаться с условиями СВГК. Причиной недовольства собственников жилья стали высокие тарифы, предлагаемые компанией, - 47 копеек за 1 кв. м ежемесячно. Для газовой компании это может обернуться не только потерей 1-1,5%, но и появлением нового конкурента.

Вопрос заключения договоров на техническое обслуживание многоквартирных домов Самарской области возник в начале года, когда областными властями были пересмотрены региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг. В них включили стоимость содержания и ремонта внутридомового газового оборудования и противопожарной автоматики. С нового года этот тариф указывается в квитанции на оплату услуг ЖКУ.

Средневолжская газовая компания (СВГК) предложила оказывать эти услуги по договору с комитетами ЖКХ районов, с учетом того, что они будут включены в квитанцию отдельной строкой. Также в СВГК «Времени» заявили, что компания планирует выполнять работы по техобслуживанию раз в год. СВГК предложила расценки на оплату тарифа по обслуживанию - 47 копеек за 1 кв. м площади жилого помещения. В городском нормативном документе услуга рассчитывается наравне с остальными, в зависимости от количества человек и категории жилых помещений. «Ежемесячная плата в размере 47 копеек слишком высока, не все жители в состоянии ее выплачивать», - говорит председатель ТОС «Струковский», член рабочей группы по реформированию ЖКХ при правительстве Самарской области Надежда Курапова.

В январе СВГК провела встречу с представителями областных ТСЖ, на которой стороны так и не пришли к компромиссу по тарифам и условиям газовой компании. Второе обсуждение взаимовыгодного сотрудничества состоялось на прошлой неделе. Однако условия со стороны СВГК не изменились, и договоренность с ТСЖ снова не была достигнута. По итогам встречи участники выразили единодушное мнение о необходимости предложить СВГК разработать договор, где оплата по тарифу на поставку газа и обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) вносится конечным потребителем. Также на встрече было решено выйти в городскую Думу и администрацию городского округа Самара с предложением о бюджетном финансировании диагностики труб ВДГО во всех жилых домах независимо от форм собственности, а не только в муниципальном жилье. Наконец, властям предложат финансировать капитальный ремонт в жилых домах ТСЖ и ЖСК.
Если компромисс с газовой компанией не будет достигнут, найти альтернативу СВГК представителям ТСЖ будет сложно. К концу 90-х гг. СВГК, входящая в группу «Волгопромгаз», получила контроль практически над всей газораспределительной сетью Самарской области. Большая часть предприятий региона была вынуждена получать газ через СВГК, в том числе и ОАО «Самараэнерго». По данным «Времени», сегодня СВГК является монополистом на рынке. Правда, уточнить эту информацию в управлении Госгортехнадзора Самарской области «Времени» не удалось: там, сославшись на занятость, отказались сообщить, какие компании, кроме СВГК, имеют лицензии на техобслуживание ВДГО.
Тем временем представители ТСЖ уже готовятся начать переговоры с организациями, у которых есть лицензии на техобслуживание ВДГО, а в случае если таких компаний обнаружено не будет, подумывают о создании собственной компании, которая станет специализироваться на техобслуживании многоквартирных домов. По словам Надежды Кураповой, «закон обязывает ТСЖ заключить договор на техобслуживание домов». «Поэтому, - поясняет она, - если нас не удовлетворят условия компаний, работающих на рынке, мы создадим свою фирму». Как заявила «Времени» член рабочей группы по реформированию ЖКХ Алевтина Воронцова, «самарский рынок монополизирован, и безусловным лидером на нем является СВГК. Но компания не может обязать ТСЖ заключить с ними договор, так как условия должны удовлетворять обе стороны».

По мнению экспертов, если региональные ТСЖ в итоге откажутся от сотрудничества с газовой компанией, СВГК может лишиться части рынка. По оценке руководителя одной из региональных оценочных компаний, доля рынка, которую может потерять СВГК, составит 1-1,5%.

Ирина ОПАРИНА
Время. События. Мнения. Тенденции