Ремонту не подлежит – продать

Здание самарского Дома промышленности должно быть продано в 2007 году. К такому выводу пришли члены правительства Самарской области на очередном заседании и внесли этот объект в прогнозный план приватизации на текущий год.

Как считают специалисты, покупателя долго ждать не придется. Несмотря на пожароопасное и ветхое состояние, здание наверняка привлечет инвесторов своим географическим месторасположением. Дом промышленности находится на пересечении улиц Куйбышева и Красноармейской и принадлежит историческому центру города. Именно тут стремятся размещать собственные офисы многие компании. И здесь же самая высокая стоимость квадратного метра.

Общая площадь здания составляет 20 322 кв. м. По мнению членов правительства Самарской области, проведение капитального ремонта и реконструкции Дома промышленности нецелесообразно, поскольку это потребует значительных расходов из бюджета региона (в июле 2006 года МЧС внесла здание в так называемый «черный список» самых пожароопасных объектов). Сейчас здание арендуют многочисленные организации под офисы, и будущий покупатель будет заинтересован в приобретении столь выгодно расположенного офисного центра. По оценкам министерства имущественных отношений, здание Дома промышленности может быть продано за 402,8 млн рублей.

Примечательно, что данное здание числится в прогнозном плане продажи объектов недвижимости с 2006 года. Но в минувшем году оно так и не было приватизировано, так как министерство имущественных отношений Самарской области не подготовило приказ по условиям его продажи. Кроме того, под зданием должным образом не оформлен кадастровый план земельного участка. А этот документ необходим для расчета стоимости земельного участка, который продадут вместе с объектом недвижимости.