Самарская областная организация Всероссийского общества автомобилистов оспаривает в суде распоряжение экс-главы Самары о передаче арендуемого обществом участка строительным компаниям для возведения торгово-офисного центра. Продав земельный участок, администрация продолжала получать деньги от его аренды, утверждают в ВОА. Кроме того, общество уже воспользовалось своими правами и начало выкуп данной территории у города.

Самарская областная организация Всероссийского общества автомобилистов (СОО ВОА) обратилась с иском в Арбитражный суд Самарской области о признании недействительным постановления экс-мэра Георгия Лиманского от 6 февраля 2006 года о передаче в собственность строительных компаний ООО «ПруСейд» и ООО «Стройвэкс» земельных участков, которые с 1994 года ВОА арендовало у городской администрации.

По словам руководства ВОА, срок договора об аренде земли истек, но, не будучи расторгнутым ни одной из сторон, договор оставался в силе. Аренда земли, где располагались стоянки ВОА №9 и №22, регулярно оплачивалась организацией согласно договору, в то время как параллельно с этим документально земельные участки в феврале прошлого года были переданы городской администрацией под строительство торгово-офисного центра.

10 мая состоялось предварительное слушание по этому делу. Как заявил в суде представитель городской администрации, у общества нет права предъявлять иск городу, так как сроки подачи протеста истекли: по закону иск может быть подан в  суд в течение трех месяцев. Однако у общества имеется веская причина, объясняющая такое опоздание. О факте передачи земли общество узнало из стихийного собрания, организованного коммерческими организациями, получившими право на застройку данной территории: органы власти не сочли нужным официально известить организацию.

Ответчики также отвергают причастность СОО ВОА к наделам. По мнению представителей администрации города, в связи с истекшим сроком договора об аренде истец не является арендатором данных участков. Однако регистрация аренды земельного участка ВОА и факт выдачи организации соответствующих справок подтверждается УФК Минфина России по Самарской области. Кроме того, договор был заключен до введения нового Земельного кодекса, а потому организация не утратила права выкупа данной территории, чем воспользовалось общество, приобретя территорию автостоянки №9. В данный момент документы находятся в стадии оформления собственности. В связи с этим территориальное управление по Самарской области признает, что постановление от 6 февраля 2006 года о передаче земельного участка под строительство торгово-офисного центра нарушает Земельный кодекс и права СОО ВОА.
Сейчас над строительством центра работают несколько фирм, в частности, ООО «ПруСейд» и ООО «Стройвэкс». Компании уже имеют межевой план, кадастровый номер земельных участков, что свидетельствует о добросовестном приобретении земли. Следующее заседание суда должно состояться в июне.


Екатерина ШУЛЕПОВА
Время. События. Мнения. Тенденции