Вчера в Самаре на базе Управления федеральной регистрационной службы по Самарской области прошел Совет государственных регистраторов, в котором приняли участие представители территориальных органов Росрегистрации более чем из 70 регионов страны.
 
Строго говоря, Совет государственных регистраторов является высшим совещательным коллегиальным органом, который создан с целью рассмотрения наиболее сложных и часто возникающих на практике вопросов.
 
Открывая мероприятие, руководитель Управления федеральной регистрационной службы по Самарской области Ольга Гальцова, отметила, что нынешнее заседание будет иметь важное значение не только для нашего региона, но и для России в целом.
 
- В настоящее время накопилось достаточно много актуальных проблем, которые требует незамедлительного решения в общероссийском масштабе, - заявила Ольга Гальцова. - На совещании регистраторы акцентировали свое внимание на отсутствии в российских регионах единообразия правоприменительной практики и на недостатках законодательного регулирования. Обсудив все возможные пути решения этой проблемы, регистраторы подготовили резолюцию для внесения в федеральное законодательство поправок, которые в итоге должны разрешить накопившиеся проблемы.
 
Кроме того, в рамках заседания Совета обсуждался достаточно широкий спектр вопросов: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, порядок госрегистрации на лесные участки и на земельные доли, проведение правовой экспертизы при осуществлении госрегистрации прав граждан на жилые помещения на основании договора приватизации и многое другое.
 
Самая длительная дискуссия на Совете была по поводу проблемы реализации закона о так называемой «дачной амнистии».
По словам и.о. директора Росрегистрации Сергея Еремина, согласно последним учетным данным, на территории России примерено 60% населения уже воспользовались законодательными льготами.
Однако самая главная трудность, по мнению г-на Еремина, заключается в том, что по-прежнему есть люди, которые не спешат узаконить свое имущество.
 
С этим мнением согласился и главный инспектор по Самарской области Сергей Сычев, который считает, что одна из главных причин, тормозящих «дачную амнистию», - это пассивность населения.
 
- К сожалению, наши граждане не охотно пользуются теми льготами, которые сейчас им предоставлены. Возможно, они не хотят платить налоги и поэтому затягивают регистрацию своих земель. Другая вероятная причина - недостаток информирования и слабая разъяснительная работа. В любом случае, я считаю, что неразрешимых проблем нет, - сказал Сергей Сычев. - На совещании была подробно рассмотрена методика реализации «дачной амнистии» и общее состояние дел. На мой взгляд, в настоящее время уже проделана большая и эффективная работа, надо продолжать развиваться в этом направлении.
 
Как пояснила Ольга Гальцова, в нашем регионе «дачная амнистия» только начинает набирать обороты и сейчас реализуется не в полной мере. Например, льготными условиями регистрации земли воспользовались всего около 18% жителей Самарской области.
 
- Основная причина ее непопулярности - дорогостоящее оформление межевых дел, - считает руководитель Управления федеральной регистрационной службы по самарской области. - Сегодня областное правительство уже приняло решение об установлении максимальной платы за подготовку межевых дел и постановку на кадастровый учет, которая варьируется от 1500 рублей до 2000 рублей. И стоимость этих услуг для сельских жителей, учитывая их доходы, я считаю, сильно завышена.
 
Кроме того, на Совете самарские регистраторы познакомили своих коллег с ноу-хау, которое позволило значительно сократить время на внесение регистрационных данных в компьютерную базу: подготовка всей документации в электронной форме с применением двухмерного штрих-кода.
 
Кстати, Самарская область вошла в число 10 регионов РФ, где успешно проводится эксперимент по оказанию бесплатной юридической помощи малоимущим гражданам. Что можно назвать серьезным достижением.

Екатерина КИТОВА