Застройщика нагнали в процессе

На прошедшей неделе в суде Октябрьского района должно было состояться рассмотрение второго уголовного дела в отношении генерального директора ООО ПФК «Волга-Гарант» Елены Кокоревой. Однако процесс под председательством федерального судьи Гульнары Гуровой на прошедшей неделе так и не состоялся. Подсудимую не доставили из следственного изолятора по причине болезни. По словам судьи, начало процесса по этой причине откладывается уже второй раз.

Первый приговор Елене Кокоревой был вынесен Октябрьским районным судом весной этого года. Гендиректора и учредителя ООО «ПКФ «Волга-Гарант» приговорили к восьми годам лишения свободы. Пострадавшими признаны более 60 дольщиков и 7 юридических лиц. Елена Кокорева заключала договоры долевого участия, не имея разрешения на строительство. Прокуратура Октябрьского района Самары установила, что средства дольщиков не поступали на счет ООО ПФК «Волга-Гарант», как и на счета других строительных и риэлторских компаний, чьи квартиры реализовывала Кокорева.

После обращения в прокуратуру обманутых дольщиков было возбуждено уголовное дело. Весной этого года суд вынес Елене Кокоревой приговор - восемь лет лишения свободы. Во время процесса в правоохранительные органы поступило еще два заявления от пострадавших дольщиков. По данному факту было возбуждено еще одно уголовное дело. Теперь к уже имеющемуся сроку может прибавиться еще один по аналогичной статье обвинения.

ООО производственно-коммерческая фирма «Волга-Гарант» была создана в октябре 1996 года. Компания оказывала услуги в области жилищного, промышленного строительства, риэлта, в том числе по аренде помещений, предоставляла юридические консультации. Учредителями «Волга-Гаранта» являлись Елена и Николай Кокоревы и Аркадий Шунто. В 2003 году компания объявила о строительстве жилого дома на ул. Луначарского и Скляренко. Застройщиком должно было выступить ЗАО «Сфинкс».

По данным «Времени», ООО ПФК «Волга-Гарант» было заключено 111 договоров долевого участия в строительстве, хотя фирма располагала только разрешением на проектирование дома, а не на строительство.

Средства дольщиков были собраны, но строительство так и не началось. Более того, это была отселяемая площадка, то есть на ней находились частные дома, которые предполагалось снести. Помимо этого объекта, ООО ПФК «Волга-Гарант» выступало в качестве риэлтора еще для нескольких строительных компаний. Но ни один из проектов не был реализован.

По данным аналитического центра МВД, наибольший ущерб гражданам по уголовным делам, связанным с посягательством на денежные средства частных инвесторов долевого строительства нанесла деятельность ПЖСК «Гранит» и коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания», охвативших по своим масштабам большую часть регионов РФ. В суд было передано свыше 100 уголовных дел, связанных с мошенничеством в сфере долевого строительства. Прекращено производством 34 уголовных дела, из них большая часть - за отсутствием в деяниях состава преступления. Приостановлено 73 уголовных дела, из них большая часть дел (45) - за неустановлением лица, подлежащего привлечению в качестве обвиняемого. Обвинительные приговоры вынесены по 33 уголовным делам, по которым осуждены 55 человек. Данные судебные решения вынесены в 13 субъектах РФ.

До настоящего момента ведется следствие уголовного дела, связанного с ПЖСК «Гранит». В 2004 году представительства этой организации были открыты в 36 городах 23 субъектов РФ, в том числе и Самарской области. Его деятельность осуществлялась по принципу «финансовой пирамиды». Суть заключалась в следующем: желающий приобрести жилье делает вступительный взнос в размере половины его стоимости, а оставшуюся часть в течение месяца предоставляет ПЖСК «Гранит». Потом за 8-12 лет вкладчик расплачивается с кооперативом. В Самарской области ПЖСК «Гранит» работало всего несколько месяцев, но успело собрать деньги с нескольких десятков пострадавших.