Пошли в новый статус. Пять рынков стали торговыми комплексами

До вступления в силу ФЗ №271 "Об организации розничных рынков и о внесении изменений в Трудовой кодекс" в Самаре работали 53 рынка. Сейчас разрешения на свою деятельность получили только 29. Однако было отклонено только 5 обращений в департамент потребительского рынка и услуг города Самары о выдаче разрешения на организацию рынка. Как рассказали в департаменте, причинами отказа преимущественно становились отсутствие документа, подтверждающего право собственности на объект или объекты недвижимости, расположенные в пределах рынка, или несоответствие расположения рынка плану размещения рынков на территории области. Решение об отказе принимается также, если заявление подается частным предпринимателем: согласно пункту 3 статьи 4 нового закона, "рынок может быть организован юридическим лицом, которое зарегистрировано в установленном порядке". Если план размещения рынков на территории области, утвержденный областным Минстроем, скорректировать нельзя, то недочеты в документах можно исправить. Поэтому из 5 рынков, получивших отказ в выдаче разрешений, 3 перешли в формат ярмарки, а 2 приводят документы в порядок и продляют договоры аренды земли.

Сейчас рынкам получить разрешение на свою деятельность еще не так сложно. С основными сложностями руководителям рынков предстоит столкнуться к 2010 году: все рынки, кроме сельскохозяйственных, обязаны будут обзавестись капитальными помещениями. К тому же согласно данному закону рынки обязаны предоставлять на безвозмездной основе 5% торговых мест пенсионерам и садоводам. Статус торгового комплекса такого не предусматривает, поэтому руководителям торговых предприятий легче зарегистрировать бывшие рынки как торговые комплексы. В Самаре торговым центром "Самарский" стал Троицкий рынок, а бывший рынок Октябрьского района, расположенный в Овраге Подпольщиков, переформатировался в центр торговли "Октябрьский".

Тенденция видна не только в Самаре. "Русский рынок" в Сызрани сделали торгцентром "Русский" в декабре прошлого года, едва вышел федеральный закон. В Тольятти из 50 рынков пока решили поменять формат 8.

Самым жестким требованием владельцы рынков называют наличие капитального строения. Как ранее заявляли городские власти, для 7 самарских рынков это условие является невыполнимым. К таким был отнесен и Кировский вещевой рынок, который пока продолжит свою работу, но к 2010 году вопрос о его существовании, вероятно, снова будет поднят. Пока из 7 рынков, входящих в его комплекс, 1 уже получил разрешение на свою деятельность, еще 1 продолжает работу в формате ярмарки, заявления остальных находятся на рассмотрении городских властей. "В случае если документы будут соответствовать всем требованиям закона с учетом паспорта безопасности рынка, разрешения будут выданы", - заявил Дмитрий Харчев, руководитель департамента потребительского рынка и услуг Самары. Получить комментарии владельцев рынков, переформатировавшихся в торговые комплексы, "СО" не удалось.

- Рынки, которые не получили разрешения, согласно требованиям федерального законодательства должны прекратить свою деятельность. Однако в департамент потребительского рынка и услуг продолжают поступать на рассмотрение заявки от руководителей рынков. Сколько рынков продолжат работу на территории Самары, можно будет сказать после завершения выдачи разрешений.